1OG Wohnung im renovierten Altbau in Rommersdorf zentrumsnah

53604 Bad Honnef

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
53604 Bad Honnef
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
ef8aa84e-baf1-4741-89ca-cddfd8ce88e2
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2100
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
396.6 kWhm2a
Gültig bis
2027-02-12
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1951
Baujahr laut Energieausweis
1951
Heizungsart
Zentralheizung

Der neue Mieter hat kurz nach Einzug ein Jobangebot im Norden angenommen. Somit steht dieses Schmuckstück wieder zur Verfügung

Die angebotene Wohnung in der ersten Etage, wurde komplett renoviert und befindet sich in einem Zweifamilienhaus aus den 50er Jahren in der Nähe des Zentrums von Bad Honnef.

Die Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen. Herausstechend ist das sehr große und helle Wohnzimmer und der gemütliche Wintergarten. Neben Küche und Bad haben Sie zwei oder drei Zimmer, je nachdem wie Sie den Wintergarten nutzen möchten. Durch die große Terrasse Richtung NO und den Balkon Richtung SW haben Sie durchgehend die Möglichkeit die Sonne zu genießen.
Ein großer Garten gehört auch dazu.

Im Wohnzimmer liegt Riemchenparket, der Wintergarten ist hell gefliest, der Rest der Wohnung ist mit Laminat verlegt. Wohn- und Schlafzimmer haben Holzdecken. Beheizt wird über eine zentrale Ölheizung oder alternativ mit dem Holzofen im Wohnzimmer.

Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.

Laut eines Verfügbarkeitstests für DSL ist eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 100 MBit/s möglich. Über den Kabelanschluss steht die volle Bandbreite zur Verfügung.

Lage

Das Haus liegt ruhig im Ortsteil Rommersdorf in unmittelbarer Nähe des Ortskerns von Bad Honnef

Sonstiges

Besichtigungstermin Da die Bilder der Atmosphäre nicht gerecht werden ist eine Besichtigung sehr zu empfehlen, damit Sie sich persönlich einen Eindruck von der gemütlichen Wohnung und den Möglichkeiten im Garten machen können.
Kontaktieren Sie mich bitte mit ein paar Infos zu Ihrer Person, woher Sie kommen (wegen Planung eines Besichtigungstermins interessant). Aufgrund meiner zeitlichen Situation erfolgt ein erster Austausch und die Terminabsprache ausschließlich per Email.
Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1