1Raumwohnung in Mockau Süd
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 1926 erbauten und 2009 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 37 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet.
Der gut geschnittene Grundriss umfasst ein helles Wohn- und Schlafzimmer sowie eine praktische Küchenzeile. Ein Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.
Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, der bequemes Parken direkt vor dem Haus ermöglicht. Aktuell erzielt die Wohnung Mieteinnahmen von 3.084 € jährlich, was sie zu einer attraktiven Investition macht.
Die Immobilie wurde 2009 saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie bietet eine solide und gut verwaltete Wohnanlage in ruhiger und dennoch zentraler Lage.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können. können.
Ausstattung
Gas Zentralheizung
Balkon
Bad mit Dusche
Stellplatz
Kellerabteil
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Mockau, einem ruhigen und aufstrebenden Wohngebiet im Norden der Stadt. Mockau zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die dennoch sehr gute Anbindung an die Leipziger Innenstadt aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung sind in der Nähe vorhanden, was den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet. Auch für Erholung ist gesorgt: Die umliegenden Parks und Grünanlagen bieten viel Raum für Spaziergänge, Joggen oder andere Freizeitaktivitäten. Der Mockau Park ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein.
Verkehrstechnisch ist Mockau hervorragend angebunden: Die Leipziger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Die Straßenbahn- und Buslinien bieten eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und zum Leipziger Hauptbahnhof. Auch die Autobahn A14 sowie der Leipziger Flughafen sind gut zu erreichen, was die Lage sowohl für Pendler als auch für Reisende attraktiv macht.
Sonstiges
Sonstiges
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2009