2 1/2 Zi Studio Wohnung

59555 Soest (Kreis)

390,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2,5
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
59555 Soest (Kreis)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
50 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
1.2.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
113583094
Quelle
immobilienscout24.de
Netto­kalt­miete
390,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
standard
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Baujahr
1995
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung ist eine von 3 Wohnungen eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Lippstadts Fußgängerzone. Die Wohnung mit ca. 50m² wurde 1995 im Dachgeschoss des Altbaus neu errichtet und regelmäßig renoviert.

Ausstattung

Flur, Wohn- u. Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, Küche und Badezimmer weiß gefliest. Gasheizung und Warmwasser. Schlafzimmer zum ruhigen, begrünten Innenhof gelegen. Gegensprechanlage zur Strasse. PKW Stellplatz.

Lage

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß. Ein Aufzug ist leider nicht vorhanden. Nach Betreten der Wohnung erreicht man vom Flur aus das Schlafzimmer mit kleinem Fenster zum ruhigen Innenhof, das Tageslichtbadezimmer sowie den Wohnraum mit einem bodentiefen und 2 kleinen Fenstern zur Straße. Dort erlauben die offenen Balken einen Blick bis in den First. Vom Wohnraum erreicht man die kleine Küche und über eine Treppe die Galerie. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten; Cafes und Restaurants in unmittelbarer Nähe sowie nahegelegene öffentliche Verkehrsmittel (Bus 100m, Bahnhof 10 Min. zu Fuß).

Sonstiges

Gas und Strom sind vom Mieter direkt mit den Stadtwerken oder Anbieter der Wahl abzurechnen, sie sind in den vom Vermieter zu erhebenden Nebenkosten nicht enthalten. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Gas- und Stromzähler. Die jetzige Mieterin hat eine monatl. Vorauszahlung an die Stadtwerke in Höhe von zusammen 120 € für beides. Die Gesamtmiete beinhaltet Kaltmiete und die vom Vermieter zu erhebenden Nebenkosten incl. Stellpatzmiete ohne Heiz- und Stromkosten. Energieausweistyp: Bedarfsausweis; Energiebedarf: 206 kwh/ (m²a) . Die Kaution beinhaltet die 2fache Monatsmiete (Kaltmiete + Stellplatzmiete). Glasfaser liegt am Haus. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Es besteht die Möglichkeit Küchenmöbel incl. Elektrogeräte sowie evtl. weitere Einrichtungsgegenstände von der Vormieterin zu übernehmen. Wenn wir Interesse geweckt haben freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage mit gewünschtem Einzugsdatum, Personenzahl und Angaben zur Finanzierung der Wohnung. Bitte geben Sie auch an, ob Sie eigene Verwendung für den PKW Stellplatz haben, die Anmietung des Stellplatzes - monatlich 47,60 € - ist obligatorisch. Evtl. ist die Wohnung auch früher verfügbar. Die Wohnung ist nur für max. 1 Person geeignet; Anfragen für darüber hinausgehende Personenzahl werden nicht berücksichtigt. Nur Anfragen mit vollständigen Bewerbungsschreiben finden Berücksichtigung