2.184m² Multifunktionsfläche inklusive Einliegerwohnung in Gifhorn!

38518 Gifhorn

3.600.000,00 €
Kaufpreis
2.184 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38518 Gifhorn
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
2.184 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
56f3371b-24aa-4fa1-a37a-07242a5891b4
Kauf­preis
3.600.000,00 €
unterkellert
nein
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
36.2 kWhm2a
Wärmewert
163.7 kWhm2a
Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung

2.184m² Multifunktionsfläche inklusive Einliegerwohnung in Gifhorn! Zum Angebot steht ein sehr gepflegtes Gewerbeanwesen mit Betreiberhaus inklusive Einliegerwohnung sowie einem großen Multifunktionsgebäude mit ca. 1.839m² Fläche in Gifhorn. Zudem besteht die Möglichkeit ein angrenzendes Baugrundstück zu erwerben.

Ausstattung

- Grundstück ca. 8.779 m²
- Betreiberhaus inkl.
Einliegerwohnung ca. 345 m²
- Multifunktionsgebäude ca. 1.839 m²
- Doppelgarage
- Doppelcarport
Optionen:
- Wohnhaus mit Wohnrecht für den
jetzigen Eigentümer für 60 Jahre
(Kaufpreis dann 3.200.000,- €)
- Erwerb eines angrenzenden
Baugrundstücks von 5.625 m²
möglich
- GRZ 0,6, GFZ 1,0, 2-geschossig
- Wohngebäude: B Energie
79,1 (kWh/m²a) Kl. C, Gas- ZH

Lage

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