2 - 3 Familien - Haus in Neuhaus a. d. Pegnitz / Haus kaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
* Das Haus wurde in einer Hanglage errichtet
* Durch die Hanglage ebenerdiger Zugang in den Keller sowie in die Souterrainwohnung
* Die Souterrainwohnung hat 2 Zimmer, Küche, Bad und ist renovierungsbedürftig
* Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung mit Zugang zu Terrasse und Garten, die ebenfalls renoviert werden muss
* Souterrain und Obergeschoss stehen derzeit leer
* Die Dachgeschosswohnung ist derzeit bewohnt
* Im Garten befindet sich ein Pool, der derzeit nicht in Betrieb ist und bei Bedarf wieder aktiviert werden kann
* 2019 wurde die Fassade gestrichen
* 2018 wurde das Dach gereinigt
* Ein aktueller Energieausweis wird derzeit erstellt
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage von Neuhaus, nachbarliche Bebauung mit 2- und 3-Familien Häusern. Kindergarten, Schule, Ärzte, Gaststätten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Der Naturpark Fränkische Schweiz ist sehr gut erreichbar. Über die A9 schnelle Anbindung nach Lauf und Nürnberg.
Sonstiges
Grundsteuer * Ca. EUR 48,- vierteljährlich Stellplatz * Doppelgarage inkl. Hinweis Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.