*2-3 Familienhaus in TOP WALDRANDLAGE*

66127 Saarbrücken

324.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
235 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66127 Saarbrücken
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
456 m2
Wohnfläche
235 m2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
7e00ae64-5651-44ca-9e57-51003b688560
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
324.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
263.6 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-10-10
Aus­stell­datum
18.11.2013
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1943
Baujahr laut Energieausweis
1926
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus steht in perfekter Waldrandlage in Saarbrücken-Klarenthal und wartet auf seine neuen Besitzer.
Das Haus wurde 1943 neu aufgebaut. Es ist vollständig unterkellert, verfügt über zwei Garagen, sowie Stellplätze direkt auf dem Grundstück.

Im Erdgeschoss wurde die Wohnung durch die derzeitigen Eigentümer stetig selbst genutzt. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, sowie zusätzliche Heizkörper, die allerdings nie genutzt wurden. Im Flur der Wohnung befindet sich die Treppe zum eigenen Keller, sowie einem Waschraum. Der Wintergarten ist durch die Küche zu begehen und hat einen direkten Zugang zur Terrasse.

Das 1. OG und das DG sind derzeit vermietet und werden zum 01.01.2025 frei. Somit würde einer Eigennutzung des Hauses nichts mehr im Wege setehen.

- Fenster Baujahr 1979
- Dach aus den 80er/90er Jahren nicht gedämmt
Raumaufteilung EG: Eingangsbereich mit Treppe zum eigenen Keller, Gäste-WC, Küche mit Ausgang zum Wintergarten und Terrasse, großes Wohn- Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, innenliegendes Bad mit Dusche

1.OG: Flur, großes Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Fenster, 2. Schlafzimmer

DG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, große Küche, Bad mit Dusche und Fenster

Sonstiges

Besichtigungstermine Bitte senden Sie uns hierfür ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular per Email zu. Im Anschluss werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen um einen Termin zu vereinbaren. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend