2 - 3 Zimmerwohnung in begehrter Lage

38106 Braunschweig

1.050,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38106 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
106 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
1.2.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
155206393
Quelle
immobilienscout24.de
Netto­kalt­miete
1.050,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
WG-geeignet
Baujahr
1890
Befeu­e­rungs­art
Gas

Charmante, großzügige Wohnung mit Balkon zum Garten. Der Wohnraum selbst umfasst 106 qm, Dachgeschosszimmer und Keller kommen hinzu. Die Räume können als zwei oder durch eine Abtrennung als drei große Zimmer genutzt werden. Außerdem gibt es an den Flur angrenzend einen separaten Hauswirtschaftsraum. Das Wohnzimmer hat ein Schiebeelement als Fenster, das komplett gefaltet und geöffnet werden kann. Somit erhält es den Komfort einer Loggia, mit mediterranem Flair. Alle Zimmer verfügen über schöne Parkettböden. Die Küche hat einen guterhaltenen Terrazzoboden, die Einbauküche kann übernommen werden. Im Bad befindet sich eine raffiniert eingebaute Badewanne, auch gut als Dusche nutzbar und es verfügt über ein Fenster. Hier befindet sich auch eine separate Gastherme über die das Warmwasser läuft. Dazu kommen ein großer Kellerraum, sowie ein Dachgeschosszimmer, nutzbar als Hobbyraum, Gästezimmer, Fitnessraum und einen Trockenboden. Darüber hinaus gibt es einen Gemeinschaftsgarten und Fahrradstellplätze im Innenhof. Die gesamte Wohnanlage hat 8 Parteien.

Ausstattung

Parkett

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Steinbrecher Straße im Östlichen Ringgebiet in Braunschweig. Dieser Stadtteil im inneren Ringgebiet ist sehr begehrt und auch aufgrund der sehr guten infrastrukturellen und zentralen Lage zur Innenstadt ein beliebtes Wohnviertel Braunschweigs. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Apotheken befinden sich in der Nähe. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen.