2,5 Z. mit Balkon im Duisburger Süden,TG Stellplatz möglich
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
*** Gesucht wird ein Paar oder eine Einzelperson. *** Ihren Wunsch nach einer schönen, großzügigen 2 Zimmer Etagenwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz können Sie sich jetzt und hier erfüllen...und das auch noch in Duisburg-Großenbaum in Nähe des Golfplatzes und der Sechs Seen Platte. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Terrassenhauses aus dem Jahr 1969 und besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 81 m². Ein Tiefgaragenstellplatz wird für monatlich 40 EUR angeboten. Beheizt wird die Wohnung über eine Fernwärmeheizung. Warmwasser erhalten Sie im Bad über Durchlauferhitzer, in der Küche über ein Untertischgerät. Wohn-/ Esszimmer ca. 38,82 m² Schlafzimmer ca. 14,25 m² Küche ca. 9,12 m² Diele ca. 6,47m² Bad ca. 4,36 m² Flur 3,72 m² Abstellraum ca. 1,04 m² Balkon ca. 3,21 m² Ein eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschafts-Fahrradkeller und Wasch/Trockenraum stehen Ihnen im Untergeschoss zur Verfügung. Die Nebenkosten von monatlich 320 EUR beinhalten alle städt. Kosten, Treppenhausreinigung und die Heizkostenvorauszahlung von 150 EUR. Auch für den fahrbaren Untersatz ist gesorgt. Die geforderte Kaution in Höhe von 2 Netto-Kaltmieten muss bei Mietbeginn hinterlegt werden. Tierhaltung beschränkt sich auf Kleintiere, KEINE Katzen oder Hunde. **Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Die vorhandene Küche ( siehe Fotos) kann übernommen werden** Weitere Ausstattungsdetails finden Sie weiter unten. Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ausstattung
Fernwärme Zentralheizung Warmwasser über Durchlauferhitzer/Untertischgerät Wohnungstüre mit Panzerriegel Balkon Tageslichtbad mit Wanne Waschmaschinenanschluss im Bad und Keller Waschraum / Trockenraum Fahrradkeller Fenster mit Außenjalousien SAT TV-Anschluss Tiefgaragenstellplatz 40 EUR monatlich
Lage
Beliebte Wohnlage im Ortsteil Großenbaum im Süden von Duisburg. Gute Infrastruktur in der näheren Umgebung. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten (zu Fuß erreichbar) als auch Kindergarten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe vorhanden. Gute Anbindung an das Autobahnnetz und an den öffentlichen Nahverkehr. Ein S-Bahnanschluss ist auch fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Sie sind selber Eigentümer und planen den Verkauf Ihrer Immobilie? Von der Marktbewertung bis zum Kaufvertrag sind wir für Sie da. +++auch am Wochenende sind wir per Mail und Telefon erreichbar+++ Sa. / So. von 11.00- 17.00 Uhr, Tel. 02 03 - 28 09 89 0 Ihr Unsermakler-Team