2,5-ZI.-GALERIEWOHNUNG IM DENKMALGESCHÜTZTEN ALTBAU: WEITBLICK ÜBER DEN PASINGER STADTPARK

81241 München

779.000,00 €
Kaufpreis
2,5
Zimmer
80,07 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81241 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
80,07 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
1ab244cd-d4bc-431d-b2a7-b003ff36dc4f
Kauf­preis
779.000,00 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-02-19
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1903
Baujahr laut Energieausweis
2000
Heizungsart
Zentralheizung

GALERIEWOHNUNG IM DENKMALGESCHÜTZEN ALTBAU

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde in den 90er Jahren umfassend modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Wohnräume, die durch ihre großen Fensterflächen eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Dank der offenen Galerie, die den Wohn- und Essbereich überblickt, entsteht ein großzügiges Raumgefühl, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet.

Ausstattung

+ 2,5 Zimmer mit offener Galerie
+ Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen
+ Herrlicher Weitblick über den Pasinger Stadtpark
+ Gepflegtes Wohnambiente, modernisiert in den 90er Jahren
+ Ideale Raumaufteilung auf zwei Ebenen
+ Einbauküche inklusive
+ 2 Bäder in Marmoroptik
+ Großzügiges Kellerabteil
+ Freies Parken an der Straße
+ Kein Lift vorhanden
+ uvm.

Lage

Diese außergewöhnliche Galeriewohnung bietet einen traumhaften Ausblick auf den idyllischen Pasinger Stadtpark. Genießen Sie hier die perfekte Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Ruhe!

Die Nähe zum weitläufigen Pasinger Stadtpark bietet Ihnen zahlreiche Entspannungs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. In wenigen Gehminuten erreichen Sie gemütliche Spazierwege und weitläufige Grünflächen, die zum Verweilen und Erholen einladen - ideal für Naturliebhaber und alle, die eine grüne Umgebung schätzen.

Sonstiges

Sonstiges Für Rückfragen, weitere Auskünfte / Unterlagen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.


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Ihr WOHNGLUECK-Team Stichworte Nutzfläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Distanz zum Kindergarten: 3.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 1.20