2,5 Zi.Whg.gute Lage Solln /Süden v. München , 3% Rendite, ( auch Selbstbezug möglich)

81477 München

465.000,00 €
Kaufpreis
2,5
Zimmer
67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81477 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
67 m2
Etage
5
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
3413e135-8d5b-4fc5-b352-41c4dd26f43b
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
465.000,00 €
Preis pro m²
6.940,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
127 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-07-03
Aus­stell­datum
04.07.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 20.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung
Eine sehr schöne, ruhige und helle 2,5 Zi.Whg. mit bestem Grundriss.
Die Wohnung selbst liegt im 5.OG mit ca. 9qm West- Balkon und Weitblick.
Ein äußerst gepflegtes Anwesen mitt Lift.

Kapitalanlage oder Selbstbezug.
13.800.-Mieteinnahme im Jahr!- 3% Rendite! Raumaufteilung Ein großer heller Wohnraum und ein geräumiges Schlafzimmer, von beiden Zimmern Zugang zum Westbalkon mit herrlichem Weitblick..
Ebenso noch ein kleines Zimmer.( Kinderzimmer, Büro) Parkettböden.
Bad und WC ist getrennt.( geschmackvoll renoviert)
Eine sehr gute Rendite!. netto 1.150.- Nebenkosten und Heizung-gesamt : € 1.450.-

Selbstbezug oder Kapitalanlage.

Lage

Solln gehört zu einer sehr begehrten Lage im Süden von München.
U 3/6 -und Bus 151,134.( S7)
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vor der Haustür,
Es ist ein sehr beliebter Stadtteil, nahe zum Forstenrieder Park, man hat eigentlich alles, Sportmöglichkeiten,Ärzte, Apotheken, Banken .
Entspannen kann man sich in sehr guten kleinen Cafés und Restaurants.
Schnell ist man außerdem in der Innenstadt.
Kurze Wege zum Starnberger See, über die Garmischer Autobahn u. zum wandern in die Berge.

Sonstiges

Besichtigungstermine Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten, dafür können wir keine Garantie und Haftung übernehmen.
Gerne können Sie mit uns eine Besichtigung vereinbaren,
Immobilien:
v.pappenheim@t-online .de
089 399331
0172 6456113
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend