2,5 Zi Wohnung mit knapp 30m2 Balkon
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Objektbeschreibung
Sonstiges
2,5 Wohnung mit großzügigen Ba
Hierbei handelt es sich um eine zentral gelegene Wohnung im Herzen von Mühlhausen, etwa 10 Kilometer südlich von Neumarkt in der Oberpfalz. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur, da Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Bäckereien, Ärzte sowie eine Apotheke in nur 5 Minuten fußläufig erreichbar sind. Ebenso befinden sich mehrere Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule sowie eine Montessori-Schule in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist derzeit vermietet. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, einen Balkon sowie hochwertige Böden aus Kork-Vinyl und Fliesen. Zudem sind Kunststofffenster verbaut, und die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem modernen und sanierten Zustand.
Das gesamte Gebäude, ursprünglich im Jahr 1930 erbaut, wurde im Jahr 2023 umfassend kernsaniert. Durch diese umfangreiche Sanierung erfüllt das Gebäude die aktuellen energetischen Standards, was sich in einer Energieklasse im grünen Bereich widerspiegelt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung, unterstützt durch eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe.
Diese Kombination aus zentraler Lage, moderner Ausstattung und energieeffizienter Bauweise macht die Wohnung und das gesamte Gebäude besonders attraktiv.
Derzeit wird die Wohnung vermietet.
Ab 1.2.2025 Selbstnutzung möglich.
Provisionsfrei, Privatverkauf.
Besichtigung nach Absprache