2,5 Zimmer Eigentumswohnung in Wilhelmshaven- zentrumsnah
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie wollen bequem und innenstadtnah wohnen?
Oder suchen Sie eine Kapitalanlage?
Dann haben wir eine attraktive Wohnung für Sie.
Die gut proportionierte 2,5 -Zimmer-Eigentumswohnung mit
rund 70,77m² Wohnfläche befindet sich im Atlantic-Haus, ganz in der Nähe des Kurparks in der Gökerstraße 35.
Die angebotene Eigentumswohnung ist Wohnung Nr. 8 in Block 1 des Wohnkomplexes.
Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, mit dem Sie Ihre Einkäufe bequem in das 2. Obergeschoss bringen können.
Das Haus ist BJ 1974 und steht auf einem ca. 2.762 m² großen Grundstück.
Die Heizung ist eine Gas-Heizung (BJ 1991) und versorgt das ganze Haus.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum ( ca. 9,30 m²) und die Nutzung des Trockenraumes und des Fahrradkellers.
Die Küche - die im Preis enthalten ist-, das Bad mit großer Dusche, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon gehen allesamt vom Flur ab. Vom Schlafzimmer aus haben Sie einen zweiten Zugang zum Balkon.
Der Balkon hat eine Größe von ca. 6,73 m² und wurde nicht zur Wohnfläche gerechnet.
Ergänzt wird die Wohnung noch durch einen Kellerraum und einen Pkw-Stellplatz auf dem Hinterhof
(Auffahrt von der Margaretenstrasse).
Ausstattung
Die Wohnung ist frisch renoviert und steht leer.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 260,-.
Die Vorteile der Wohnung sind die sehr zentrale Lage und der Fahrstuhl. Hinzu kommen zahlreiche nah gelegene Einkaufsmöglichkeiten, die attraktive Nordseepassage, eine Fußgängerzone mit Kurpark sowie Ärzte. Eine nahegelegene Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Zusammenfassung:
Wohnfläche: ca. 71,74 m²
Nutzfläche Keller: ca. 9,28 m²
Nutzfläche Balkon: ca. 6,73 m²
Baujahr: 1974
Hausgeld: ca. € 260.-
Fahrstuhl vorhanden
Pkw-Stellplatz im Hinterhof
Frisch renoviert
leerstehend
Lage
Die Immobilie liegt im Zentrum von Wilhelmshaven und verbindet somit urbanes Leben mit einer gepflegten, nahen Wohnlage zur Nordsee. Eine gute Infrastruktur und die Nähe zum Jadebusen unterstreichen die Attraktivität der Gegend.
Nach nur etwa 5 Minuten Fußweg erreichen Sie mehrere Supermärkte.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad im Stadtzentrum erreicht werden. Auch Schulen, Restaurants und Cafés sowie Museen und natürlich der Hafen befinden sich in der Umgebung. Zur Entspannung laden nicht nur das Ufer des Jadebusens sondern auch der nahegelegene Kurpark ein.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Der Bahnhof, von dem aus Regionalzüge unter anderem nach Osnabrück, Essen und Bremen verkehren, kann mit dem Rad bequem in etwa 10 Minuten erreicht werden. An den Straßenverkehr sind Ihre Mieter optimal über die B210 und die A29 angebunden.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage oder melden sich alternativ telefonisch unter
0151- 52526491 bei Frau Svenja Götzke, Deutsche Bank Immobilien GmbH.
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt?
Oftmals kann Ihnen dieses im Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen! Gern stellen wir den Kontakt zu einem Finanzberater/in her, sodass Sie bereits vor Besichtigung der Immobilie eine konkrete Vorstellung der Finanzierungsmöglichkeiten bekommen.
Svenja Götzke Deutsche Bank Immobilien, [email protected],
Mobil: 0151- 52526491
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Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen.
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Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.
Sprechen Sie uns einfach an.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 9,28 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,73 m², Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen