2,5 Zimmer Erdgeschosswohnung

45739 Oer-Erkenschwick

911,70 €
Warmmiete
2,5
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45739 Oer-Erkenschwick
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
73 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
c631a219-aeed-4a3d-a29b-bb6139a4d037
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 MM
Warm­miete
911,70 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
245,00 €
Bad mit
Wanne
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
95.3 kWhm2a
Gültig bis
2018-09-30
Aus­stell­datum
30.09.2008
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Heizungsart
Zentralheizung

Von der Eingangstür gelangt man in den Flur. Direkt rechts ist das Badezimmer mit Badewanne und Außenfenster. Weiter rechts ist der Zugang zum Schlafzimmer ebenfalls mit Fenster. Geradeaus liegt die Küche mit Fenster zur Hofseite. Vom Flur aus nach links betritt man den Ess- Wohnbereich. Hier gibt es ein großes Fenster mit Außentür zur Terrasse. Die Tür läßt sich nur von innen öffnen. Ebenfalls ist der Abstellraum vom Essbeeich zugänglich. Rechts im Abstellraum ist der interne Zugang zur Garage. Die Garage ist mit 9,50 m Länge für zwei Fahrzeuge geeignet. Die Garage ist ebenso wie die gesamte Wohnung gefliest. Das Garagentor verfügt über eine Funkfernbedienung.

Lage

Das Haus steht am Ende einer Sackgasse und somit ist kein Durchgangsverkehr vor dem Haus. Die Haardt mit ihren Zielen liegt direkt vor der Tür.
Die Weidenstr. zählt zu den bevorzugten Wohngebieten in Oer-Erkenschwick.

Sonstiges

Erdgeschosswohnung Die 73qm große Wohnung befindet sich in einem modernen 5 Familienhaus in bevorzugter Wohnlage in Oer-Erkenschwick. Sie teilt sich auf in Schlafzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, Flur, großer Wohn- Essbereich, eigenem Abstellraum der nur von der Wohnung begehbar ist und einer Doppelgarage von 9,50m Länge. Die Garage ist auch von der Wohnung durch den Abstellraum zugänglich.
Es handelt sich um die Wohnung Untergeschoss rechts. Die Wohnung ist zum Hof hin ebenerdig. An dem großen Wohnzimmer schließt sich eine Terrasse mit Sichtschutzzaun an, die nur zur Wohnung gehört. Ein separater Wasch.- und Trockenraum befindet sich ebenfalls im Untergeschoss links. Die gesamte Wohnung ist vollständig gefliest. Besichtigungstermine Nach telefonischer Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend