2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon

22851 Norderstedt

887,00 €
Warmmiete
2,5
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22851 Norderstedt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
55 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
13e1cf6e-eb1d-460e-9f16-cf7582793848
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.980,00
Warm­miete
887,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
147,00 €
Heiz­kosten
80,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
82 kWhm2a
Gültig bis
2025-08-28
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Heizungsart
Zentralheizung

Die 2,5-Zimmer-Wohnung hat einen familiengerechten Raumzuschnitt und die lichtdurchfluteten Räume verleihen der Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Die knapp 55 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses. Zur Wohnung gehört neben dem geräumigen Flur ein hell gefliestes Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Vom geräumigen Wohnzimmer lädt der sonnige Balkon zum Entspannen ein. Die geschlossene Küche mit Fenster bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen. Sie ist mit einer Küchenzeile mit Backofen und Ceranfeld, Unterschränken und einer Spüle ausgestattet. Der Boden ist zusätzlich mit modernen PVC Planken in Holzoptik ausgestattet und die Wände und Decken sind weiß tapeziert und gestrichen. Ein Kellerraum bietet viel Platz für zusätzlichen Stauraum. Öffentliche Parkplätze sind direkt vor dem Haus gegeben. Zusätzlich kann ein Stellplatz in der Sammeltiefgarage angemietet werden.

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Die Mittelstraße liegt zentral in optimaler Verkehrsanbindung zu Hamburg und doch im Grünen ruhig gelegen. In einer verkehrsberuhigten Zone mit Blick aufs Grüne Norderstedt. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, Grund- und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe bzw. in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist mit wenigen Schritten zu erreichen. Ein hohes Maß an Freizeit- und Erholungswert ist umgeben von Grünflächen gegeben.

Sonstiges

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Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1