2,5 Zimmer Traumwohnung, die Gelegenheit für Individualisten und Kapitalanleger.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
2,5 Zimmer Wohnung in kleiner Wohneinheit. Die Gelegenheit für Individualisten und Kapitalanleger.
Die Wohnung liegt im 1. OG in bevorzugter Wohnlage von Riedlingen.
Der Blick von den Hauptwohnräumen geht Richtung Süden, Wohnzimmer und Balkon sind nach Süden hin ausgerichtet. Die Raumeinteilung der Wohnung ist modern geschnitten.
Die Wohnfläche beträgt ca. 71,5 m² und teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer mit integriertem Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum in der Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der offenen Garage im Untergeschoss und ein Kellerabteil.
Vor dem Carport steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sämtliche Bodenbeläge, mit Ausnahme vom Bad, wurden vor einigen Jahren erneuert.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
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Pläne die wir weitergeben sind nicht immer maßstäblich.
Lage
Lagebeschreibung der Immobilie in Riedlingen.
Zwischen dem Heiligen Berg Oberschwabens, dem Bussen und der Schwäbischen Alb, inmitten einer Bilderbuchlandschaft mit weiten Wiesen und Feldern, liegt die traditionsreiche Stadt Riedlingen.
Die historische Altstadt steht unter Denkmalschutz. Mit seiner mittelalterlichen Stadtmauer, den Türmen und Toren sowie dem idyllischen Donauwehr beherrscht Riedlingen das liebliche Donautal zwischen den Höhen der Schwäbischen Alb und den Hügeln Oberschwabens.
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Kleinstadt Riedlingen mit etwa 11.029 Einwohnern. Riedlingen liegt im südlichen Baden-Württemberg, am Rande der Schwäbischen Alb und an der Donau im westlichen Oberschwaben. Die Stadt ist reich an Kulturdenkmälern und verfügt über eine sehenswerte, gut erhaltene Altstadt. Riedlingen ist bekannt für den größten Fohlenmarkt Deutschlands, den Gallusmarkt und den Flohmarkt sowie für die Narrenzunft Gole, eine Hochburg der schwäbisch-alemannischen Fasnet.
Die zentrumsnahe Lage, die guten Infrastruktur- und Freizeitangebote kennzeichnen den hervorragenden Standort.
Die Immobilie liegt etwa 700 m südöstlich des Stadtzentrums und somit in einer ruhigen Lage mit bequemer Erreichbarkeit zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die nächstgelegene Zugstation ist nur 600 m entfernt und auch die Bushaltestelle "Riedlingen Stadthalle" ist fußläufig in 500 m zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie der Supermarkt NORMA, der Echt Bio-Markt sowie Bäckereien. Für den täglichen Bedarf gibt es auch Drogeriemärkte und Baumärkte in der Nähe.
Bildungseinrichtungen wie eine Schule und eine Hauptschule sowie drei Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Für medizinische Versorgung sorgen eine Allgemeinmedizin, zwei Apotheken und weitere Spezialisten in der Stadt.
Für Kulturinteressierte bietet Riedlingen ein Museum und ein Kino, die beide in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Für Sportbegeisterte gibt es eine Vielzahl von Sportvereinen und Einrichtungen wie das Donaustadion, den Sportplatz und das Lehrschwimmbecken.
Die Naherholung wird durch die Parks Donauinsel, Historischer Hängegarten und Bürgergarten ermöglicht. Mit dem Fahrrad können auch die Hauptorte der oberschwäbischen Barockstraße und der deutschen Fachwerkstraße erkundet werden.
Zusammenfassend bietet diese Wohnung in Riedlingen eine ideale Lage mit bequemer Erreichbarkeit zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie kulturellen und Freizeitangeboten.
Weitere Informationen finden Sie unter www.riedlingen.de
Sonstiges
Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet