2,5 Zimmer Wohnung in City-Lage, Stadtmitte, traumhafter Ausblick, Erstbezug nach Sanierung.

42853 Remscheid

810,00 €
Warmmiete
2,5
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
42853 Remscheid
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
75 m2
Etage
4
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
4dbce680-a6fd-4575-b906-e24a9e38f236
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1600
Warm­miete
810,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
160.1 kWhm2a
Gültig bis
2028-03-14
Aus­stell­datum
15.03.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1958
Baujahr laut Energieausweis
2000
Heizungsart
Zentralheizung

Diese Wohnung liegt mitten im Zentrum von Remscheid auf der Alleestraße 39.

Zentralen Lage, nahe dem Hauptbahnhof und der Autobahn, mit guter Infrastruktur-Anbindung nach Solingen, Wuppertal, Köln, Düsseldorf und das Umland kommt sie auch für Pendler in Frage. Erstbezug nach Sanierung.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, mit insgesamt 5 Wohnungen und einer ruhigen Hausgemeinschaft. Die Wohnungen der Mieter sind durch einen weiteren Zugang von den Gewerberäumlichkeiten darunter abgetrennt. Kein Aufzug. Traumhafter Fermblick.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Alleestraße 39 in Remscheid, direkt an der Fußgängerzone und nahe dem Allee-Center in ruhiger Lage. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken, Freizeitgestaltung) befinden sich aufgrund der zentralen Lage in fußläufiger Entfernung.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Bus sowie Bahn, ist optimal gegeben. Der Remscheider Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Über die B229 gelangt man schnellstens zur A1, A3 und A46 - sodass auch Wuppertal, Düsseldorf, Köln, Solingen und Leverkusen problemlos erreichbar sind.

Sonstiges

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend