2,5 Zimmer Wohnung in Herrenberg-Kayh mit großer Terrasse und Garten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese neu renovierte Immobilie bietet eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre mit folgenden Merkmalen: · Erstbezug nach Kernsanierung. · Alle Räume sind mit Tageslichtfenstern ausgestattet. · Eine weitläufige Terrasse sowie ein großer Garten bieten reichlich Platz im Freien. · Ein Hobbyraum mit 20qm inklusive WC im Keller bietet zusätzlichen Raum für Hobbys oder als Rückzugsort. (Nicht in der Wohnflächen Berechnung). · Abstellmöglichkeiten im Keller ermöglichen eine geordnete Aufbewahrung von Gegenständen. · Vom Garten aus gibt es Zugang zu einem Abstellraum, der Platz für Grill, Fahrräder und vieles mehr bietet. · Es stehen insgesamt 3 Autostellplätze zur Verfügung, was für ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Besucher sorgt. · Die Einbauküche von Mobilia ist mit Geräten von Bosch ausgestattet. · Die 3-fach verglasten Fenster von Schüco sorgen für eine ausgezeichnete Schalldämmung und Energieeffizienz. · Designerbodenbeläge verleihen den Räumen ein modernes und stilvolles Ambiente. · Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. · Das Badezimmer ist mit italienischen Fliesen ausgestattet und verfügt über Armaturen von Hans Grohe, Geberit und Villeroy & Boch. · Der mineralische Wandaufbau, gestrichen mit Bio-Sylitol von Caparol, sorgt für ein gesundes Raumklima. · Zusätzlich verfügt die Immobilie über zweischaltbare Lampen sowie dimmbare LED-Spots, die für eine individuelle Beleuchtungsmöglichkeit sorgen. · Eine Gegensprechanlage sowie eine „ring“ Türklingel bieten zusätzliche Sicherheit und Komfort für die Bewohner.
Lage
Die Lage dieser Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus Ruhe und Nähe zur Stadt: · Die Immobilie liegt ruhig am Schönbuchrand, was eine naturnahe Umgebung und Erholungsmöglichkeiten verspricht. · Obwohl ländlich gelegen, ist die Immobilie dennoch stadtnah, was den Bewohnern die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. · Die Autobahnanbindung in der Nähe ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und Flexibilität. · Durch die Lage in einer Sackgasse ohne Durchfahrtstraße ist mit wenig Verkehr und einer ruhigen Wohnatmosphäre zu rechnen, was die Lebensqualität erhöht. Insgesamt bietet diese Lage eine harmonische Mischung aus Ruhe, Natur und Stadtnähe, gepaart mit guter Verkehrsanbindung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Bei Interesse stehe ich gerne für weitere Informationen oder Besichtigungen zur Verfügung.