2,5 Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne in Köln-Immendorf
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Ich vermittele hier meine schöne Altbauwohnung im historischen Vierkanthof in ruhiger Lage in Köln-Immendorf. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, die sich in ein großes Wohn-Esszimmer mit Einbauküche, ein großes Schlafzimmer und eine Galerie aufteilt. Auf 75 Quadratmeter mit schönen Dachschrägen und hoher Deckenhöhe steht hier viel Platz für 1-2 Personen zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet und bietet Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Der Blick aus dem Wohnzimmer reicht ins Grüne und auf einen der zahlreichen Baggerseen der Umgebung und zeigt wunderschöne Sonnenuntergänge. Der Blick aus dem Schlafzimmer geht in den historischen Innenhof. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen geräumigen Dachboden, einen Abstellraum und einen, in die Wand eingelassenen, Schuhschrank. Die Einbauküche gehört zur Wohnung und ist in der Kaltmiete enthalten. Der Hof bietet einen großen Innenhof zur gemeinsamen Nutzung und eine freundliche und herzliche Nachbarschaft, in der die Ruhe und Idylle jedoch nur selten gestört werden. Hinter dem Hof ist ein Parkplatz für die Wohnung reserviert und für 35€ in der Warmmiete enthalten. Die Wohnung wird über eine zentrale Fußbodenheizung mit Gas beheizt, die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Ich freue mich über Anfragen mit aussagekräftigen Beschreibungen und einer Selbstauskunft. Weitere Unterlagen können nachgereicht werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich zentral im ruhigen Außenveedel Köln-Immendorf im südlichen Teil des Stadtteils Rodenkirchen. Zwischen kleinen Seen und Feldern wird so eine ruhige aber dennoch zentrale Lage zur Kölner Innenstadt ermöglicht, die über Godorf oder Rondorf in rund 25 Minuten mit der Bahn oder in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Direkt vor dem Hof befindet sich eine Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten befindet sich benachbart in Rondorf, Godorf, Wesseling und Brühl. Zur Naherholung lädt auch der nahegelegene Forstbotanische Garten ein.