2,5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage in Senden
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sonstiges
2,5-Zimmer-Wohnung mit Garten
Im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten, in ruhiger Wohnlage von Senden, bieten wir Ihnen diese zentral gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung zum Kauf an.
Die Wohnung ist in ein Wohnzimmer, kleines Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Garderobe, Flur und Terrasse eingeteilt.
Sämtliche Wohnräume und der Flur sind mit Parkett ausgelegt; das Schlafzimmer mit Teppichboden.
Die Küche ist im Arbeitsbereich gefliest. Die vorhandene Einbauküche besteht aus Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank, Spüle, Hänge- und Unterschränken.
Das Badezimmer ist wandhoch gefliest und mit Badewanne, Duschkabine, Waschbecken und WC ausgestattet.
Die Wände wurden neu verputzt und weiß gestrichen.
Durch das Wohnzimmer erreicht man die Terrasse mit elektrisch betriebener Markise und den Gartenanteil.
Die Heizkörper in den Wohnräumen wurden ausgetauscht.
Zu dieser Wohnung gehören ein großer Kellerraum und eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb und Zugang über den Gartenanteil.
Gemeinschaftsräume wie Waschmaschinenraum mit getrennten Strom- und Wasserzählern und Trockenraum sind vorhanden.
Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung.
Die monatliche Vorausleitungspauschale für die Nebenkosten (umlagefähig/nicht umlagefähig) beträgt laut Wirtschaftsplan 2023/2024 € 312,--.
Der Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) wurde auf Grundlage von Auswertungen des Energieverbrauchs von Heizöl erstellt. Der Endenergiebedarf ist 90,23 kWh/(m²a). Baujahr 1984 / Wärmeerzeuger 2000.
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