2,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und herrlichem Ausblick in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Wohnung befindet sich im ersten Stock einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage und ist ab dem 01.12.2024 bezugsfertig.
Die Wohnung umfasst zwei Zimmer. Nach dem Betreten der Eingangstür gelangt man zunächst in den Windfang. Auf der linken Seite befindet sich die Küche, gefolgt von einem hellen Badezimmer. Rechts davon liegt das Schlafzimmer. Geradeaus führt der Flur in den lichtdurchfluteten und großzügigen Wohnbereich, der ausreichend Platz für Wohn- und Essmöbel bietet. Von hier aus gelangt man auf den überdachten Südbalkon, der einen traumhaften Ausblick auf die malerische Schwarzwaldlandschaft bietet.
Die vorhandene Einbauküche ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten Start und die Möglichkeit, direkt mit dem Kochen zu beginnen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in einer abgeschlossenen Tiefgarage.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Hausmeisterservice, Gartenpflege und Reinigung der Gemeinschaftsbereiche sind organisiert. Die Dächer der Wohnanlage wurden 2015 nach modernen energetischen Standards saniert.
Die 2020 eingebauten Fenster bieten zusätzliche Wärmeisolierung, Energieeinsparung und Sicherheit. Die Balkone des Gebäudes wurden kürzlich saniert und laden zum Entspannen ein.
Lage
Lagebeschreibung
Enzklösterle ist ein idyllischer Luftkurort im Schwarzwald, der mit seiner beeindruckenden Natur begeistert. Weitläufige Wälder und die grünen Wiesen des Enztals laden zu erholsamen Wanderungen ein. Im Anschluss bietet sich eine Einkehr in eines der zahlreichen Restaurants, Hotels oder Cafés in der Umgebung an. Dank Attraktionen wie dem Hochseilgarten, dem Adventure-Minigolfpark und der Riesenrutsche im Poppeltal hat Enzklösterle in den letzten Jahren an Beliebtheit gewonnen. Für Wintersportfreunde bietet der Ort mit dem großen und kleinen Hirschkopflift eine der längsten Skipisten im Schwarzwald. Langläufer können die Loipen zwischen Kaltenbronn und dem Sommerberg bei Bad Wildbad nutzen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Umkreis von 500 bis 800 Metern, oder in den nahegelegenen Orten Simmersfeld (5 km) und Bad Wildbad (8 km). Busverbindungen in die Umgebung sind vorhanden, und die S-Bahn ab Bad Wildbad verbindet den Ort direkt mit Pforzheim, Karlsruhe und Bietigheim-Bissingen.
Unterlagen
Folgende Unterlagen werden benötigt:
SCHUFA-Auskunft, Gehaltsnachweis, Selbstmieterauskunft.
Sonstiges
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Analog