2,5-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Memmingerberg

87766 Memmingerberg

239.800,00 €
Kaufpreis
2,5
Zimmer
66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87766 Memmingerberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
66 m2
Etage
2
Immobilienwert
Online-ID
627c5b51-f5a9-49df-9fc3-6d79fae26052
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
239.800,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Baujahr
1976
Heizungsart
Zentralheizung

Raumaufteilung:

- Eingang/Diele; Abstellraum; Wohn-/Esszimmer mit Ausgang Westbalkon; Küche; kleine Diele; Bad mit Fenster; Schlafzimmer.

Ausstattung

- sehr gepflegte kleine Wohnanlage
- Garage
- Kellerraum
- Westbalkon (sehr schöne Aussicht)

Das momentane Hausgeld beträgt 462,-- Euro/Monat, davon sind 341,60 Euro auf den Mieter umlegbar, sollte die Wohnung vermietet werden.

Lage

Memmingerberg gehört mit ca. 3.300 Einwohnern und seiner stetig wachsenden Infrastruktur wie KiTa, Grund- und Mittelschule, Arztpraxen, Banken, gastronomischen Einrichtungen, Lebensmittelläden und kleineren Geschäften zu einer modernen, vielseitigen Gemeinde.?Zahlreiche sportliche und kulturelle Freizeitmöglichkeiten stehen zur Verfügung.
Die Verknüpfung städtischer Vorzüge mit ländlichem Flair sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch das Autobahnkreuz (A7 / A 96) und den Regionalflughafen zeichnet die attraktive Lage von Memmingerberg.
Die angrenzende Stadt Memmingen hat ca. 44.721 Einwohner und liegt nahe der bayerischen Westgrenze zu Baden-Württemberg an der Iller, etwa 50 Kilometer südlich von Ulm und 115 Kilometer südwestlich von München.
Die Stadt liegt verkehrsgünstig am Schnittpunkt der Autobahnen A 7 Ulm-Füssen-Österreich und A 96 München-Lindau-Schweiz (südlichstes Autobahnkreuz Deutschlands) sowie an den Bundesstraßen Augsburg-Memmingen (B 300) sowie Memmingen-Reutlingen (B 312).
Im Bahnhof Memmingen kreuzen sich die Bahnstrecken Buchloe-Memmingen, Leutkirch-Memmingen und Bahnstrecke Neu-Ulm-Kempten. Der Regionalverkehr ist in den Allgäu-Schwaben-Takt eingebunden. Im Fernverkehr wird Memmingen von der EuroCity-Express-Linie 88 München-Lindau-Zürich und einzelnen Intercity-Zügen der Relation Dortmund-Oberstdorf bedient. Die Verbindung von München über Memmingen nach Lindau ist seit Dezember 2020 elektrifiziert. Seitdem werden auf der Linie München-Zürich elektrische Triebzüge der SBB-Baureihe RABe 503eingesetzt.[121] Der Bahnhof ist barrierefrei gestaltet.

Vom Flughafen Memmingerberg verkehren Passagiermaschinen, Privatjets und Sportflugzeuge. Juni 2007 bestehen Linien- und Charter-Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen.

Sonstiges

Sonstiges Sämtliche Angebote sind freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber bzw. Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen