2,5-Zimmer Wohnung mit wundervoller Aussicht und ruhiger Nachbarschaft (behindertengerecht)
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept, das für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Große Fensterflächen lassen viel natürliches Licht in die Räume und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Der von der Küche begehbare Balkon ist perfekt um die wundervolle Aussicht egal bei welcher Jahreszeit zu bestaunen. Die gut geschnittenen Zimmer bieten genügend Platz, um sich frei zu entfalten und sich rundum wohlzufühlen.
Ausstattung
- behinderten und seniorengerechte Ausstattung ( Treppenlift, großzügige und bodentiefe Dusche) - Einbauküche mit Marken-Geräten ( z.B. Miele Backofen) - 2-fach verglaste Fenster - Fliegengitter - Klimaanlage (Schlaf-/ Wohnzimmer) - Gegensprechanlage von Siedle - Zwei Balkone mit atemberaubender Aussicht - Elektrische Rollläden im Bad - Hochwertiges Dusch-WC (Geberit) - Behindertenparkplatz auf Anfrage: Bei Vorlage eines Behindertenausweises, Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus. - Motorrad-Stellplatz: Optionaler Stellplatz für Motorradnutzer verfügbar. - Ausgebauter Dachboden: Flexibel nutzbare Fläche, ideal für Hobbys (z.B. Modelleisenbahnbau) oder als Stauraum. - Großzügiger Hausflur mit weiterer Abstellmöglichkeit - Gemeinschaftswaschraum im Keller für Waschmaschine und Trockner
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Schöneck-Kilianstädten. Die Hanglage bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer beeindruckenden Aussicht auf den gesamten Ort und die umliegende Landschaft. Diese privilegierte Aussicht kommt besonders auf den zwei Balkonen zur Geltung und sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Schöneck-Kilianstädten bietet eine hervorragende Mischung aus ländlicher Ruhe und einer bequemen Anbindung an das städtische Leben. Vor Ort finden Sie eine gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf, darunter Aldi, Lidl. Rossmann und Rewe-Märkte, die nur wenige Minuten entfernt sind. Ergänzend dazu bieten eine Bäckerei, eine Apotheke, verschiedene Ärzte, sowie diverse Restaurants und Cafés zusätzliche Annehmlichkeiten. Auch Schulen, Kindergärten und ein Postamt befinden sich in der näheren Umgebung und machen die Gegend besonders familienfreundlich. Die Wohnung ist optimal an den Nahverkehr angebunden. Vom Bahnhof Schöneck-Kilianstädten (ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt) erreichen Sie mit der S6 in rund 15 Minuten den Hauptbahnhof in Hanau und in etwa 30 Minuten den Frankfurter Hauptbahnhof. Die Bahnanbindung ist ideal für Berufspendler oder Tagesausflüge in die Städte der Region. Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls ausgezeichnet: Die nahegelegene B521 bietet eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und in die angrenzenden Regionen. Zudem ist die A66 nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine unkomplizierte Anfahrt nach Hanau, Frankfurt und ins gesamte Rhein-Main-Gebiet. Diese Kombination aus Bahn- und Straßennähe gewährleistet flexible und zeitsparende Mobilität.
Sonstiges
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