2,5-Zimmerwhg. mit gehobener Ausstattung und Balkon zu vermieten.

39112 Magdeburg

483,14 €
Warmmiete
2,5
Zimmer
49,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39112 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
49,3 m2
Etage
2
Vermietet
Bonitätsnachweis
Online-ID
a6621883-06be-4195-9afd-b081c70351bc
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
739,50
Warm­miete
483,14 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
44,37 €
Heiz­kosten
69,02 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
65.8 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-02-12
Aus­stell­datum
13.02.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1910
Baujahr laut Energieausweis
2018
Heizungsart
Zentralheizung

Erstbezug nach Sanierung. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 11 Wohnungen und konnte erstmals zum 01.02.2020 nach Fertigstellung bezogen werden. Zur Vermietung steht eine kleine 2,5- Zimmerwohnung mit 49,30 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss des Hauses. Alle Räume wie Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Arbeitszimmer und Küche sind zur Straße gerichtet. Das Bad ist mit WC, Waschbecken und Wanne ausgestattet. Zusätzlich steht dem Mieter ein Kellerabteil zur Verfügung. Außerdem ist die Wohnung mit einem Balkon ausgestattet. Wohnräume wie Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Arbeitszimmer sowie Flur sind mit einem hochwertigem Parkettfußboden ausgestattet. Bad und Küche sind gefliest. Ausstattung sowie Armaturen sind hochwertig und verfügen über ein modernes Design.

Ausstattung

- Bahnikstr. 7, Whg. 08
- 3 Zimmerwohnung, 2. Obergeschoss
- Parkettfußboden
- ca. 49,30 m² Wohnfläche
- Bad mit Wanne
- Kelleranteil
- Balkon

Lage

Die Stadt Magdeburg ist die größte Elbestadt zwischen Hamburg und Dresden und liegt inmitten der Kulturlandschaft Elbaue. Mit mehr als 10 % Grünfläche gehört der Stadt Magdeburg der zweite Platz auf der Rangliste "Deutschlands grünste Städte".
Im Südwesten der Landeshauptstadt Magdeburg im beliebten Stadtteil Buckau, nicht weit von der Leipziger Straße entfernt, liegt dieses tolle Mehrfamilienhaus. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind hier schnell getan, Supermärkte und zahlreiche andere Läden für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahn und S-Bahn bringen den Stadtkern und Nahverkehr direkt vor Ihre Haustür und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenso in unmittelbarerer Nähe liegt die Elbe, sie ist umgeben von diversen Restaurants, Biergärten sowie Spaziermöglichkeiten.

Sonstiges

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister