2 Balkone! Bezugsfreie & renovierte 3-Zi-Whg in D-Vennhausen

40627 Düsseldorf

1.290,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40627 Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
cc5017f5-20b4-44bb-8547-f9819e7c991e
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3120
Warm­miete
1.290,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
133.5 kWhm2a
Gültig bis
2030-04-20
Aus­stell­datum
21.04.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1971
Heizungsart
Zentralheizung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Düsseldorf. Die Wohnung verfügt über einen idealen Grundriss. Die Diele bildet das Herz der Immobilie und verfügt über eine Abstellkammer, welche für zusätzliche Stauraum sorgt. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet Ihnen Zugang zu Einem der Balkone. Hier können Sie sich nach der Arbeit erholen und entspannte Tage verbringen. Angrenzend befindet sich die Küche, welche mit großen Fliesen in Betonoptik versehen wurde. Dort lassen sich Ihre Küchenträume bestens verwirklichen. Das Tageslichtbad wurde mit dem gleichen Fliesenboden versehen und verfügt über Badewanne. Abgerundet wird das Raumangebot von zwei Schlafzimmern, wovon Eines den Zugang zum zweiten Balkon hat. Alle Wohnräumlichkeiten wurden mit einem zeitlosen Vinylboden in Holzoptik.
Insgesamt eine Immobilie die über eine moderne Ausstattung verfügt und bestens für Pärchen oder kleine Familien geeignet ist.

Ausstattung

- renoviert
- moderne Ausstattung
- ruhige Lage
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- idealer Grundriss
- zwei Balkone
- Tageslichtbad mit Badewanne
- zeitlose Bodenbeläge
- weiß gestrichen
- neue Wohungseingangstüre
- Abstellraum in der Diele
- ab sofort bezugsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Vennhausen in einer ruhigen Nebenstraße. Vennhausen liegt rund vier Kilometer von der Düsseldorfer Innenstadt entfernt, am Rande des Eller Forstes, eines ausgedehnten Wald- und Naherholungsgebiets am östlichen Stadtrand. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken und Behörden können Sie in wenigen Minuten mit dem PKW erreichen oder Sie nutzen den öffentlichen Nahverkehr. Schulen, Kindergärten und Spielplätze liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Zur Autobahnauffahrt der A46 benötigen Sie ca. 5 Autominuten. Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich fußläufig von der Immobilie. Die Nähe zum Eller Forst und zum Unterbrachen See bieten Ihnen zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Verschiedene Restaurants sorgen für den kulinarischen Genuss. Die Düsseldorfer Innenstadt mit ihren zahlreichen Freizeit- Einkaufsmöglichkeiten, Theater- und Kulturangeboten erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem PKW.

Sonstiges

Sonstiges Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski
E-Mail Kontakt: [email protected]
Telefonnummer: 0211 3679799999 Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister