2 Büroräume im Ärztehaus

29410 Salzwedel

368,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
33,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
29410 Salzwedel
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
2
Büroflächen
33,55 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
e1781bb5-f334-4f22-9a8d-32319934b229
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
436,00
provisionsfrei
Preis pro m²
6,50 €
Warm­miete
368,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Aufzug
provisionsfrei
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
9.8 kWhm2a
Wärmewert
140.9 kWhm2a
Baujahr
1920
Baujahr laut Energieausweis
1920

Es handelt sich um 2 Büroräume in einem Geschäftshaus "Ärztehaus" in Salzwedel. Die Büroräume befinden sich im Dachgeschoss des Geschäftshauses, welche zusätzlich über einen Aufzug erreichbar sind. Das Haus wurde behindertengerecht ausgebaut.

Die Räume stehen ab sofort zur Anmietung zur Verfügung.

Energieausweis:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 140,90 kWh/(m²a). In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Fernwärme. Das Baujahr ist mit 1920 angegeben.

Ausstattung

2 Büroräume, gemeinsames WC, gemeinsame Teeküche

Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.

Lage

Die Büroräume befinden sich in der Karl-Marx-Straße 30 in 29410 Salzwedel. Wenige Gehminuten vom Zentrum und vom Bahnhof entfernt.

Sonstiges

Sonstiges In den Nebenkosten sind die Kosten der Gas-, Trink- und Abwasserversorgung, Grundsteuer, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Müll, Kosten des Materials der Gartenpflege und Kosten der Wartung und Reinigung von Warmwassergeräten und Heizanlagen enthalten. Die Abschläge für die Stromversorgung sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu leisten.



In den Nebenkosten sind die Kosten der Gas-, Trink- und Abwasserversorgung, Grundsteuer, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Müll, Kosten des Materials der Gartenpflege und Kosten der Wartung und Reinigung von Warmwassergeräten und Heizanlagen enthalten.
Die Abschläge für die Stromversorgung sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu leisten.

Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Mieter und betreten Sie das Grundstück nicht. Vereinbaren Sie ausschließlich mit unserem Büro Ihre Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

In dem Kurzexposé sind nur die wichtigsten Eckdaten enthalten. Weitere Unterlagen liegen in unserem Büro bereit. Eventuelle Fragen können telefonisch bzw. bei einer Besichtigung besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktäglich von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (dienstags bis 18.00 Uhr und donnerstags bis 15.00 Uhr).

Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir nehmen Abstand von Beispielberechnungen (Strom etc.) sowie Kautionsangeboten auf einigen Immobilienbörsen.

Unser komplettes Verkaufs- und Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.robra-immobilien.de Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister