2 Büroräume mit High-Speed-Internet & Parkplätzen (Pauschalmiete inkl. Strom) !!
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Attraktives Angebot im Herzen von Friedrichsdorf: Exklusive Bürofläche von ca. 59 m² mit All-inclusive-Paket. Für nur 829 € monatlich sind alle Nebenkosten & Strom inbegriffen.
Mietverträge ab einem Jahr möglich, ideal für Start-ups und junge Unternehmen.
Ausstattung
- Flächenmaß: ca. 59 m²
- Mietkonditionen: 829 € monatlich, Pauschalmiete (sämtliche Nebenkosten und Strom eingeschlossen)
- Mietvertragslaufzeit: Ab einem Jahr, mit flexibler Verlängerungsoption
- Bodenbelag: Edles Laminat in einem warmen Braunton
- Konnektivität: High-Speed Internetzugang über Glasfaser
- Sanitäre Einrichtungen: Saubere, gemeinschaftlich genutzte Toilettenanlagen auf jedem Stockwerk
- Parklösungen: Wahlweise Tiefgaragenstellplatz zu 79 € monatlich oder Außenparkplatz zu 39 € monatlich
* Energieausweis ist aktuell in Arbeit und liegt bei Besichtigung vor
Lage
Das Büro befindet sich in einer erstklassigen Lage nahe dem Zentrum von Friedrichsdorf, einem dynamischen und wirtschaftlich starken Standort. Die S-Bahn-Station ist fußläufig in nur 5 Minuten erreichbar, was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert.
Ein Supermarkt liegt direkt gegenüber, sodass der tägliche Bedarf schnell und unkompliziert gedeckt werden kann. Zudem sind ausreichend Parkplätze vorhanden, was den Standort auch für Autofahrer attraktiv macht.
Sonstiges
Sonstiges
Geldwäsche:
Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir als Immobilienmaklerunternehmen der Pavilius Immobilien GmbH verpflichtet, bei der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Dies gilt sowohl für die Begründung einer Geschäftsbeziehung als auch bei einem ernsthaften Interesse am Abschluss eines Immobilienkaufvertrages. Um diesen Anforderungen gerecht zu werden, benötigen wir von Ihnen als natürliche Person eine Kopie Ihres Personalausweises oder als juristische Person eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Gemäß den Vorgaben des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet, diese Dokumente für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Wir bitten um Ihre Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG.
Haftung:
Bitte beachten Sie, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Es obliegt unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind unverbindlich und vorbehaltlich von Irrtümern, Zwischenverkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung.
Provision:
Im Falle einer Vertragsunterzeichnung ist der Mieter gemäß unserer Vereinbarung verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an die Pavilius Immobilien GmbH zu entrichten.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 32.05, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.19, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: 0.1