2- bzw. 3-Zimmerwohnung Dresden-Löbtau: nächste Besichtigung 22.11. 10:00h
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
2 bzw. 3-Zimmerwohnung - Maisonette im DG in Uninähe, direkt am Haltepunkt Plauen ab sofort zu vermieten. Adresse: Paschkystr. 4, 01159 Dresden Die Wohnung besteht aus Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Treppe zum Spitzboden. Der Zugang zum Spitzboden ist ohne Tür. Wohnzimmer und Spitzboden sind also akustisch nicht getrennt. Große Küche mit Fenster. Bad ist komplett neu eingebaut. Türen neu. Fliesen neu. Wände und Decken sind frisch gestrichen. Die Wohnung ist NICHT WG-geeignet (Spitzboden ist offen). Hunde sind unerwünscht. Ausstattung: Bad mit Wanne und Dusche Küche mit Fenster Zentralheizung Waschmaschinenanschluss im Bad Bei Wunsch besteht die grundsätzliche Möglichkeit, eine Garage auf dem Grundstück zu mieten. Treppenaufgang zum DG als Abstellfläche nutzbar Gemeinschaftskeller Kein privater Keller Wiese im Hinterhof zur Mitbenutzung Bodenbeläge: - Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur: Laminat - Küche: Laminat - Bad: Fliesen Lage: Die Wohnung befindet sich in einem Gründerzeithaus von 1900 in Löbtau-Süd direkt gegenüber des Bienertparks in einer Nebenstraße. ÖPNV ist fußläufig (1 min Bus, 3 min S-Bahn) erreichbar. Parkplätze sind auf der Straße zu finden. Kosten: Kaltmiete: 528 Euro Nebenkosten-Vorauszahlung: 200 Euro Kaution: 3 MM = 1584 Euro inflationsbedingte Erhöhung des Mietpreises aller 24 Monate um 3% Energieausweis 2021: 128 kWh/m2a Besichtigung: Da ich einigen Fahrtweg zur Wohnung habe, biete ich Besichtigungstermine an, zu denen Sie sich gern die Wohnung ansehen können: Samstag, 22.11.24, 10.00 Uhr - 10.30 Uhr Wenn Sie sich gern die Wohnung ansehen möchten, schreiben Sie mir bitte eine Nachricht, damit ich planen kann. Achtung: derzeit wird noch eine andere Wohnung saniert. Danach folgt das Treppenhaus.Deshalb muss ggf. bis Mitte 2025 mit Bauschmutz im Treppenhaus und gelegentlichem Lärm gerechnet werden! Kontakt: Hr. Reich, 0176-81552252
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Dresden Löbtau-Süd. Nahe gelegen gibt es einige Buslinien und die Bahnlinien RB 30 und S 3, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie einige Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Bars und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.