2-Familienhaus in absolut gefragter Aussichtslage über das Rheintal in Königswinter-Oberdollendorf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Freistehendes 2-Familienhaus (Mehrgenerationenhaus) mit separaten Eingängen, Gartengrundstück in absolut gefragter Aussichtslage von Königswinter-Oberdollendorf.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Teppichböden, Holzfenster mit Isolierverglasung, teilweise elektrische Rollläden und Raffstores, Dusche/WC mit Sauna rundum modern gefliest und Bäder/WC der Baualtersklasse typisch deckenhoch gefliest, weiße Holzinnentüren mit Metallbeschlägen, Kamin mit Glaskassette im Wohnzimmer im Obergeschoss, zeitlos hochwertige Einbauküche, Regenwasserbecken 11.000 L, Gaszentralheizung (Baujahr 2018), Warmwasserversorgung über Elektrodurchlauferhitzer, Markisen mit elektrischem Windschutzwächter, aufwendig angelegtes Gartengrundstück mit Teichanlage, usw..
Raumaufteilung
Untergeschoss:
Ca. 100 m² Wohnfläche, z.Zt. vermietet für € 950,-- monatlich + NK
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Küche, Schlafzimmer,
Diele, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC, Vorratsraum, Heizraum und Flur.
Obergeschoss: Ca. 200 m² Wohnfläche inklusive 2. OG
Geräumiges Wohnzimmer mit Leseecke und Zugang zur Terrasse, Offene Küche mit Essbereich, Diele, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Windfang und Zugang zum 2. Obergeschoss.
2. Obergeschoss:
3 Schlafzimmer davon eines mit Zugang zur Dachterrasse und 1 mit Zugang zur Loggia, Dusche/WC mit Sauna, Bad/WC, Abstellraum, Diele mit Zugang zur Loggia und Flur.
Lage
Die Stadt Königswinter sowie deren Stadtteil Oberdollendorf verfügen über gute Infrastrukturen, sämtliche öffentliche Einrichtungen, Schulen, Kindergärten Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken usw. sind dort eingerichtet und teilweise fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.
Sonstiges
Sonstiges
Nutzfläche:
Insgesamt ca. 45 m².
Parken:
Eine PKW-Doppelgarage und eine PKW-Einzelgarage befinden sich am Objekt, jeweils mit Holzschwingtoren.
Weitere Immobilien finden Sie unter www.stockhausen-ivd.de