2 Familienhaus in Atzelgift von Privat zu verkaufen

57629 Atzelgift

165.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
57629 Atzelgift
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
777 m2
Wohnfläche
150 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
11dfd25a-54c6-40d7-8899-2a822135b6f3
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
165.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
150 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-04-22
Aus­stell­datum
22.04.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
1966
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Das freistehende Haus wurde 1966 gebaut. Die 2 separaten Wohnungen sind über ein Treppenhaus zu erreichen. Beide Wohnungen haben eine abschließbare Wohnungstür. In den 80er Jahren wurde ein großzügiges Holz Blockhaus an das Haus angebaut. Im Holz Blockhaus gibt es fließendes Warm- und Kaltwasser und einen Wasserabfluss für z.B. eine Theke. Im Jahr 2000 wurde eine Dachgaube gebaut und das komplette Dach isoliert. Im Jahr 2001 wurde die Heizung und die gesamten Heizungsrohre und Warmwasserrohre im Haus erneuert. Der jährliche Ölverbrauch lag bei ca. 2100 Litern. Beide Bäder wurden modernisiert. Im Keller befindet sich ein beheizter Raum. Im Keller ist auch die Garage mit direktem Zugang zum Haus. Das Garagentor wird elektrisch bedient. Im Lageplan können Sie die Zimmeraufteilung erkennen. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 777 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Raumaufteilung Kellergeschoss:
- Garage
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Heizungsraum
- Heizöltanks

Erdgeschoss: ca.64m²
- Wohnzimmer
- Küche
- Esszimmer
- Badezimmer
- Schlafzimmer

1.Obergeschoß: ca.61m²
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum (Treppe zum Dachgeschoß)

Dachgeschoss: ca.25m²
- Kinderzimmer
- Abstellraum

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar