2-Familienhaus mit Einliegerwohnung

78532 Tuttlingen

640.000,00 €
Kaufpreis
11,5
Zimmer
281 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78532 Tuttlingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
11,5
Grundstück
641 m2
Wohnfläche
281 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
0fb66ab1-a181-484c-b1d2-6f2febf9049d
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
640.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
96.1 kWhm2a
Aus­stell­datum
13.10.2009
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2005
Baujahr laut Energieausweis
2005

Gerne stellen wir Ihnen dieses charmante Zwei-Familienhaus mit Einliegerwohnung vor. Das Haus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten und bietet ein flexibles Nutzungskonzept. Alle Wohnungen sind über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar. Derzeit sind alle Wohneinheiten vermietet, was ideal für Kapitalanleger ist.

Untergeschoss:
- 3,5-Zimmer-Einliegerwohnung, ca. 70 m²
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Elternschlafzimmer
- Büro/Kinderzimmer
- Waschküche
- Doppelgarage mit direktem Zugang zum Treppenhaus

Erdgeschoss:
- Hauptwohnung mit 4,5 Zimmern, ca. 121 m²
- Großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Balkonzugang
- Zwei Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und separater Badewanne
- Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide
- Charmanter Flur mit Rundbögen

Dachgeschoss:
- Wohneinheit mit 3,5 Zimmern, ca. 90 m²
- Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang
- Separate Küche mit Speisekammer
- Tageslichtbad
- Büro/Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Unser erfahrenes Team steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Möhringen-Vorstadt der Kreisstadt Tuttlingen. Tuttlingen, mit etwa 38.000 Einwohnern, ist ein wichtiges Zentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg und wird aufgrund der über 400 Medizintechnikunternehmen mit rund 8.000 Beschäftigten oft als „Welthauptstadt der Medizintechnik“ bezeichnet.

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend. Das "Leibertäle" in Tuttlingen liegt nahe dem Witthoh. In der Umgebung gibt es zahlreiche Waldwege und Täler wie das Heiligental und Duttental, die zu Wanderungen und Erholung einladen.

Das Stadtzentrum ist mit dem Auto gut erreichbar. In der näheren Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Schulen und Fitnessstudios. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie auch ohne eigenes Fahrzeug problemlos mobil sind.