2-Familienhaus mit Erweiterungspotenzial

61197 Florstadt

249.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
61197 Florstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
400 m2
Wohnfläche
150 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
fba60030-53e2-473b-9740-c6abd34b86de
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
249.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
312.5 kWhm2a
Gültig bis
2034-02-19
Aus­stell­datum
20.02.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1904
Baujahr laut Energieausweis
1904

Hier erwartet Sie ein 2-Familienhaus, dass sich idealerweise als Mehrgenerationenhaus nutzen lässt. Auf rund 65 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eine drei Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad. In der 1. Etage sind weitere drei Zimmer, Küche und Bad vorhanden. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, dort befindet sich zur Zeit ein großes Zimmer. Den anderen Teil des Dachgeschosses können Sie noch nach Ihren Vorstellungen ausbauen.
Das Haus ist teilunterkellert. Ein großer Hof sowie ein Nebengebäude sind ebenfalls vorhanden.

Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich noch ein separates Baugrundstück mit ca. 410 m², dies kann ebenfalls dazu gekauft werden. Kaufpreis: 165.000 €

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortskern in einer ruhigen Wohnlage.

Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ansonsten finden Sie in Florstadt alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Schnelle Anbindung an die A 45 Gießen - Hanau. Fahrzeit ca. 5 Minuten.
Ärzte, Zahnärzte, Apotheke sind vorhanden. Für die Freizeitaktivitäten stehen viele Vereine zur Verfügung, außerdem gibt es sehr schöne Radwege.

Sonstiges

Besichtigungstermine Alle Angaben erhielten wir vom Verkäufer, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

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