2-Familienhaus mit Garten in begehrter Wohnlage von Cappenberg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer nachgefragten Wohnlage von Selm-Cappenberg.
Das voll unterkellerte Haus wurde im Jahre 1965 auf einem ca. 451 m² großen Grundstück erbaut und im Laufe der Zeit fortlaufend renoviert und instand gehalten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² bietet die Immobilie Platz zum Leben und Wohlfühlen für zwei Familien. Die Erdgeschosswohnung ist ca. 73 m² groß und bietet eine große Terrasse mit herrlichem Garten. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m². Der ca. 8 m² große Balkon bietet eine schöne Aussicht in den Garten.
Eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2008 sorgt für Wärme im ganzen Haus. Der Energiebedarfswert beträgt 261,1 kWh/(m²*a).
Rechts neben dem Haus bieten zwei Garagen Platz zum Unterstellen für Ihre Fahrzeuge. Auf der Garagenzufahrt können Sie zwei weitere Fahrzeuge abstellen.
Ausstattung
Grundrissaufteilung Erdgeschoss
Eingangsbereich, Büro-/Kinderzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Terrasse
Grundrissaufteilung Obergeschoss
Eingangsbereich, Büro-/Kinderzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Balkon
Grundrissaufteilung Keller
Flur, Wasch- und Trockenkeller, drei Vorratskeller, Heizungskeller
Lage
Dieses charmante 2-Familienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Selm-Cappenberg.
Es bestehen gute Verkehrsanbindungen nach Lünen, Werne, Dortmund oder ins Münsterland.
Auf Cappenberg gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiter-bildende Schulen sind in den Nachbarorten Lünen, Werne und Nordkirchen vorhanden.
Direkt vor der Haustür finden Sie die schönsten Naherholungsgebiete, wie z.B. den Cappenberger Forst und das Schloss Cappenberg, in dem kulturelle Veranstaltungen stattfinden.
Sonstiges
Sonstiges
Der Kaufpreis 360.000,- €
zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB)
Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche der Verkäufer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1