2 Familienhaus mit Ladenlokal und Nebengebäude in Mayen

56727 Mayen

249.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
56727 Mayen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
314 m2
Wohnfläche
160 m2
Etagenanzahl
3
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
6a08fd27-9263-423a-95b2-b6500f07c3a0
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
249.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
115.6 kWhm2a
Gültig bis
2033-10-11
Aus­stell­datum
12.10.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1910
Baujahr laut Energieausweis
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein 2 Familienhaus mit Ladenlokal in Mayen.
Das Ladenlokal ist an eine Bäckerei vermietet. Die Gesamtfläche hier beträgt ca. 67 qm. Davon entfallen auf die Ladenfläche ca. 31 qm.
Die Wohnung im 1. OG von ca. 80 qm steht zur Zeit leer, die Wohnung im 2. OG ist bewohnt und wird bei Verkauf frei.
Zum Haus gehört im hinteren Bereich ein Nebengebäude, eine ehemalige Backstube, sowie ein kleiner Innenhof und Garten.
Raumaufteilung Es handelt sich hier um ein 2 Familienhaus mit Ladenlokal.
Das Ladenlokal ist seit 2001 an eine Bäckerei vermietet, das Nebengebäude war ursprünglich eine Backstube.
Im 1. und 2 Obergeschoss befinden sich jeweils ca. 80 qm große Wohnungen.
Die Wohnung im 1. OG ist frei, im 2. OG ist im Moment bewohnt, wird aber bei Verkauf frei.

Lage

Das Anwesen befindet sich in Mayen, in stadtnaher Lage.
Kurze Wege zur Innenstadt die fussläufig zu erreichen ist.

Schulen, Kindergarten, Krankenhaus, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Eine gute Infrastruktur sowie Freizeitmöglichkeiten sind in Mayen vorhanden. Die Autobahnen A 48 sowie A 61 sind schnell zu erreichen und sichern eine gute Anbindung.
Der Nürburgring ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen.

Sonstiges

Besichtigungstermine Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Anwesen.

Nach Registrierung in unserem Kundenportal erhalten Sie auf Wunsch weitere Unterlagen und stehen Ihnen dann gern für Besichtigungstermine zur Verfügung.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN