2 Familienhaus mit rießiger Terrasse in LU- Oggersheim
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Wohngebiet Ludwigshafen Oggersheim!
Diese eindrucksvolle Immobilie bietet eine bemerkenswerte Kombination aus Wohnfläche, Nutzfläche und Design.
Mit einer Wohnfläche von großzügigen 215 Quadratmetern und zusätzlichen 130 Quadratmetern Nutzfläche eröffnet sich Ihnen ein Raumkonzept, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung bietet.
Raum für Komfort und Kreativität
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt 7 Zimmer, die Ihnen Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse bieten. Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten – sei es als großzügiges Familienheim oder als Investition mit zwei separaten Wohneinheiten. Derzeit generieren die Mieteinnahmen von 26.000€ pro Jahr eine attraktive Rendite.
Lichtdurchflutetes Obergeschoss mit atemberaubender Terrasse
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse im Obergeschoss. Hier genießen Sie nicht nur einzigartige Ausblicke, sondern auch die Sonne von morgens bis abends. Dieser Freiraum bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien.
Exklusiver Komfort im Erdgeschoss
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein exklusiver Bereich, der höchsten Komfort und Entspannung verspricht. Eine Eckbadewanne und eine Dusche laden zum Verweilen ein und bieten Ihnen eine private Oase der Erholung.
Stilvolle Ausstattung und moderner Komfort
Die hochwertige Ausstattung setzt sich in der gesamten Immobilie fort und verleiht jedem Raum eine einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss sorgen Granitböden für eine elegante Optik und Strapazierfähigkeit. Eine Garage bietet Ihnen praktischen Stauraum und schützt Ihr Fahrzeug vor den Elementen.
Perfekte Lage in Ludwigshafen Oggersheim
Das Wohngebiet Ludwigshafen Oggersheim besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe, während Sie gleichzeitig von einer angenehmen Wohnatmosphäre profitieren.
Dieses Wohnjuwel bietet Ihnen Raum, Komfort und Flexibilität – eine Investition in Ihre Zukunft. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie näher vorzustellen.
Lage
Oggersheim ist mit gut 23.000 Einwohnern der größte Stadtteil und zugleich einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein in Rheinland-Pfalz. Bis 1938 war er eine selbständige Gemeinde. Überregionale Bekanntheit erlangte Oggersheim als Wohnsitz des langjährigen Bundeskanzlers Helmut Kohl. Es sind 4,8 KM bis zum Stadtzentrum.