2 Familienhaus zwischen Ulm und Biberach

88483 Burgrieden

399.000,00 €
Kaufpreis
8,5
Zimmer
215,24 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88483 Burgrieden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8,5
Grundstück
816 m2
Wohnfläche
215,24 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
aac59a63-80eb-4733-a6af-58346f61ea49
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
399.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
193.8 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-09-11
Aus­stell­datum
12.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1905
Baujahr laut Energieausweis
1979

Das 1905 erbaute Haus wurde 1982 durch Um- und Anbauten erweitert.

Heute bietet das Gebäude Platz für zwei große Wohnungen mit viel Stauraum im Untergeschoss. Ein schöner Garten gehört ebenso wie mehrere Parkplätze zum Haus.

Die Wohnung im Obergeschoss ist unbewohnt und kann sofort bezogen werden.

Ausstattung

Ergeschoss:
ca. 116,7 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmer, inkl. Einbauküche, Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und WC

Obergeschoss:
ca. 98,5 m² Wohnfkläche, 4 Zimmer, inkl. Einbauküche, 2 Waschtische, Badewanne, Dusche und WC

Untergeschoss:
Abstellräume, ebenerdiger Zugang, Toilette, Heizungsraum

Heizung: Öl-Zentralheizung sowie Solar-Therme für Warm-Wasser

Lage

Burgrieden liegt an der nördlichen Grenze des Landkreises Biberach im schönen Rottal. Die Gemeinde zeichnet sich, trotz der Nähe zum Großraum Ulm, durch ihre ruhige Lage aus. Sie ist über die Autobahnen A 7 und A 8 sowie über die vierspurig ausgebaute Bundesstraße B 30 schnell und gut erreichbar, z.B. erreicht man den Ulmer Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten.
Burgrieden bietet seinen rund 4.200 Einwohnern alle typischen öffentlichen Einrichtungen, vor allem ein innovatives Bildungsangebot mit Ganztagesschule und Kinderbetreung. Hervorzuheben ist die neue Ortsmitte mit Rathaus, Banken, Arztpraxen, Lebensmittel-Einzelhandel und weiteren Dienstleistern.

Sonstiges

Sonstiges Bitte nehmen Sie über das Kontaktformular mit uns Kontakt auf.
Haben wir Ihre kompletten Kontaktdaten melden wir uns gerne bei Ihnen um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen. Die Firma Völk Hausverwaltung GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
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Informationen:

1. Nehmen Sie über das Kontaktformular mit uns Kontakt auf. Haben wir Ihre Kontaktdaten melden wir uns bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren 2. Alle Angaben im Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen. Die VÖLK Hausverwaltung GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen 3. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 4. Es besteht ein Widerrufsrecht 5. Info: www.voelk-ulm.de

[URL="https://www.voelk-ulm.de/verbraucherinformationen"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen