2-Familienwohnhaus mit zusätzlichem Gästeappartement
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes 2-Familienwohnhaus mit Gästeappartement. Wohnhaus vor ca. 12 Jahren komplett Instandgesetzt. U.a. wurde das Dach neu gedeckt und mit doppelter Dämmung versehen, alle Leitungen erneuert, Gebäude von innen gedämmt. Einbau neuer Nasszellen mit 2 separaten WC's.
Hauptwohnung mit Lift (UG-OG) erschlossen.
Beheizung über Zentralheizung, Energieträger Gas. Verbrauch - über Rechnung nachweisbar - pro m² 125,0 kWh/Jahr. (=real 28.000,00 kWh
Lage
Die Immobilie liegt sehr zentral in Lörrach - die gesamte örtliche Infrastruktur ist fußläufig zu erreichen. Schulzentrum ca. 1 Min fußläufig, Innenstadt/Bahnhof ca. 10 Min.
Lage direkt am Rosenfelspark in verkehrsberuhigter Zone.
Sonstiges
Gebäudebeschreibung
UG 3 Kellerräume, Heizung, Lift und Zugang zum Garten
EG Wohn- / Esszimmer, Küche (die voll ausgestattete Einbauküche verbleibt im Gebäude), Gäste-WC, Flur mit Zugang Lift
OG 3 Schlafzimmer, Nasszelle mit bodenebener Dusche (mit Rollstuhl befahrbar,) Gäste-WC, Flur mit Lift
DG - sep. Wohnung (über Treppe erschlossen) mit 2 Zimmer, Küche, Nasszelle
Gästeappartement über Doppelgarage mit Wohnen/Schlafen und Küchenzeile, Nasszelle. Zum Appartement zählt Dachterrasse über großem Abstellraum.
Große Doppelgarage mit motorischem Tor, externer großer Abstellraum für Fahrräder, Gartengeräte usw. und Gartenhaus.
Garten von Gärtnermeister angelegt u.a. mit Fischteich. Große Terrasse mit großflächigen Natursteinplatten belegt.
Besichtigungstermine
Nach Absprache jederzeit möglich.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung