2-FH mit Baugrundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses besondere, idyllische Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 1.200 m², was bei dem Bodenrichtwert von 270,-- EUR/m² einen signifikanten Anteil des Angebotes darstellt. Das Baugrundstück wird von einem Zweifamilienhaus ergänzt und bietet somit viele Vorteile. Dank des großen Grundstücks eröffnen sich Ihnen verschiedene Möglichkeiten, die Immobilie nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten: Ob zur Selbstnutzung, als Investitionsprojekt oder als eine Kombination aus beidem - hier können Sie Ihre Ideen umsetzen. Vor dem Hintergrund der Ortslage und der Nachbarbebauung sind bei der Stadt Bielefeld die tatsächlichen Bebauungsmöglichkeiten im Rahmen einer Bauvoranfrage zu klären. Das vermietete Zweifamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über zwei Zimmer - ein gemütliches Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer - sowie eine große Wohnküche. In der Dachgeschosswohnung, bei der das derzeit bestehende Mietverhältnis zum 01.03.2025 gekündigt wurde, genießen Sie drei gepflegte Zimmer und ein komfortables Wannenbad. Die einladende Terrasse, auf der Sie Sonnenstrahlen genießen können, ist mit dem über das Treppenhaus erreichbaren Balkon das Highlight für Ihre Mieter. Der Vollkeller mit Waschküche lässt platztechnisch ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird diese familienfreundliche Immobilie durch die Doppelgarage, die ebenfalls vermietet ist.
Lage
Dieses Zweifamilienhaus mit Baugrundstück liegt in Bielefeld-Ubbedissen in einem gewachsenen Wohngebiet in ruhiger Lage. Die Umgebung ist bekannt für ihre ruhige, familienfreundliche Wohnlage und bietet eine gute Mischung aus städtischem und grünem Umfeld. In wenigen Minuten Fußweg erreichen Sie einen Kindergarten und eine Stadtbahn Haltestelle.
Bielefeld ist die größte Stadt der Region Ostwestfalen. Der Stadtteil Ubbedissen liegt im Osten der Stadt Bielefeld am Rande des Teutoburger Waldes. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Bielefelder Innenstadt als auch die umliegenden Städte und Gemeinden sowie die A2 gut erreichbar.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 122,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen