2-Fhs. mit großem Garten in toller Randlage von Nürtingen-Reudern!

72622 Nürtingen

645.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
162 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72622 Nürtingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
868 m2
Wohnfläche
162 m2
Etagenanzahl
3
Immobilienwert
Online-ID
66115424-fbca-4d11-9365-72180d2eb06d
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
645.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
180.5 kWhm2a
Gültig bis
2028-06-21
Aus­stell­datum
21.06.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung 2-Familienhaus in sehr schöner Randlage, in einer Sackgasse gelegen. Direkt an die Felder angrenzend mit Blick zum Wald. 1970 von Schwörer -Fertighaus erbaut. Voll unterkellert, massiv. Öl-ZH (Brenner erneuert, Viessmann Heizung), moderner Kaminofen im Wohnzimmer.

EG: schöner, offener Küchen-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche von Möbelforum Single, mit schwarzer Granitarbeitsplatte. Wohnbereich mit Kaminofen und vielen Fenstern. Ausgang auf die Terrasse. Flur, 2 schöne Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer und das Tageslichtbad. Die Fenster sind tlw. Holz-Alu bzw. Kunststoff und sind erneuert worden. Das EG ist mit hochwertigem Vollholzböden ausgelegt.
OG: derzeit vermietet, wird aber mit Verkauf frei. 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon.
UG: voll unterkellert, Heizraum, 3 große Kellerräume, viele Platz.

Das Haus hat einen tollen, großen Garten, mit Blick in die Felder. Ein absoluter Wohntraum. Die derzeitigen Eigentümer halten Hühner und Enten. Auch das geht.

Zum Haus gehört eine Garage und ein PKW-Stellplatz.

Das Haus bietet viel Platz, auch für größere Familien. Ggfs. kann auch das DG vermietet und das EG zum Eigennutz verwendet werden. Raumaufteilung EG: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, sep. WC, Bad, Wohnzimmer, offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Flur.
OG: Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Balkon, Bad.
UG: 3 große Keller, Heizraum.

Lage

Randlage, Sackgasse, sonnig, sehr kinder-und familienfreundlich. Ruhig.

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend