2 gemütliche Zimmer suchen freundliche Mieter!

47137 Duisburg

580,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
47137 Duisburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
54 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
ce747a82-244c-4605-851c-f2b0cb7b99a1
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.080,00
Warm­miete
580,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
220,00 €
Heiz­kosten
90,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
175 kWhm2a
Gültig bis
2030-08-31
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1941
Baujahr laut Energieausweis
1941
Heizungsart
Zentralheizung

Duisburg hat viele Gesichter. Mit etwa 73 tausend Einwohnern gehört Meiderich/Beeck zu den großen der 8 Stadtbezirke und liegt im nördlichen Teil Duisburgs. Dazu gehören z.B. Beeck, Laar und Obermeiderich, in denen unsere Wohngebiete liegen.
Der industriell geprägte Stadtteil beeindruckt vor allem mit seinem riesigen ThyssenKrupp Steel-Gelände, das fast fünf Mal so groß ist wie Monaco. Und das mitten in der Stadt. Ein weiteres Plus hier im Norden ist der Landschaftspark Duisburg-Nord, das ehemalige Hüttenwerk in Meiderich. Aber auch Deiche und Parks prägen den Bezirk, der Industrie und Natur vereint und so den typischen Ruhrgebietscharme besitzt. Und nicht zu vergessen: Meiderich ist die Heimat des Bundesliga-Fußballclubs MSV Duisburg!
Schulen aller Formen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso selbstverständlich zu finden wie die gute Anbindung des Bezirkes an die Innenstadt. Es ist auch gar nicht notwendig, im Alltag die Gegend zu verlassen, weil alle notwendigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und Geschäfte jederzeit bequem per Fahrrad, Auto oder ÖVP erreichbar sind. Hier lässt sich leben, hier kann man sein.

Ausstattung

Auf sie wartet eine 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Wohnküche in der 2. Etage, in einem Drei-Parteien-Haus.
Die Anmietung ist ab sofort möglich. Anschauen lohnt sich!

WEIHNACHTSAKTION - 250 € BONUS
Gilt nur für eine Anmietung zum 15.12.2024!

Nach Abschluss eines Mietvertrages erhalten Sie eine exklusive Mietgutschrift in Höhe von 250,- €. Diese Gutschrift wird Ihrem Konto gutgeschrieben, nachdem die erste Miete sowie die vollständige Kaution eingegangen sind.

AUSSTATTUNGSMERKMALE

- helle Räume
- Wohnzimmer ist von der Küche aus erreichbar
- pflegeleichter Fußbodenbelag in Holzoptik
- große Wohnküche mit Waschmaschinenanschluss
- hell gefliestes Wannenbad mit Fenster
- Abstellraum im Hausflur
- eigenes Kellerabteil und Fahrradkeller
- Hausmeisterservice

Lage

In den letzten 30 Jahren hat in der wirtschaftlichen Entwicklung und damit in der Stadt Duisburg ein Strukturwandel weg von Kohle und Stahl hin zur Bildungs- und Kulturregion stadtgefunden. Ein schmerzlicher Prozess, den Duisburg mit vielen anderen Industriestandorten Deutschlands teilt. Damit einher gingen Arbeitsplatzverlust, das Wegbrechen von Kaufkraft, stagnierende Wirtschaft, schwindende Bevölkerungszahlen. Es ist nicht leicht, den Menschen diesen Prozess nahe zu bringen. Es bedeutet Umdenken, Umlernen, Umorientieren ... Das alles findet statt in dieser Stadt. Viele der rund 500 Tausend Einwohner haben ihr Leben geändert oder sind gerade dabei.
Doch was ist nicht schon alles passiert: Traumlandschaften aus Gegensätzen sind entstanden. Industriebrachen werden zu Landschaftsparks, der einstige Industriehafen wird zum Freizeitmagneten, der Wandel ist in vollem Gange. Hier wird aus Not und Verfall Tugend und großstädtisches Kulturleben gemacht.
Und mehr als 40 Tausend Studenten bevölkern Duisburg, eine Universitätsstadt von Rang. Das bringt zusätzlich Leben in die Kneipen- und Kulturszene. Von Theologie bis angewandte Technologie kann hier fast alles studiert werden. Hüttenwerke, Krupp, Thyssen und Mannesmann gehören in die alte Ära, jetzt regieren Wissenschaft in Kooperation mit Wirtschaft und Industrie. Duisburg entwickelt ein attraktives Lebensumfeld für seine Bewohner. Und wer will da nicht gerne dabei sein, dazu gehören?

Sonstiges

Sonstiges Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr.
Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0
Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

www.velero.com
Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten. Stichworte 2 Etagen