2 Generationen unter einem Dach - oder ideal für die große Familie - großes Grundstück
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
In Zeiten, in denen Grundstücke immer knapper und teurer werden, ist ein Doppelhaus eine gute Möglichkeit, um Kosten und Raum zu sparen. Die Wohnqualität steht dabei der eines Einfamilienhauses in nichts nach. Den Beweis tritt dieses Fertighaus im Bauhauslook an. Von außen besticht es nicht nur durch sein schlichtes Design, sondern vor allem auch durch die klare Symmetrie: Jede Wohnhälfte besitzt ein Querhaus mit Flachdach sowie einen großen Carport, der die Bewohner trockenen Fußes zur Haustür geleitet. Dank der beiden Rücksprünge auf der Vorderseite des Hauses sind die Eingangsbereiche nicht direkt von der jeweils anderen Partei einsehbar. Das schafft ein Plus an Privatsphäre für alle. Die mittig platzierte Tür führt in den Technikraum, den sich beide Parteien teilen. Das Innere des Hauses bietet mit einer Wohnfläche von rund 200 m² jede Menge Platz für zwei dreiköpfige Familien. Die Raumaufteilung ist in beiden Haushälften gleich. Nach dem Betreten finden sich Bewohner und Besucher in einer geräumigen Diele wieder. In der angrenzenden Gästetoilette kann man sich erst einmal frisch machen, bevor man weiter in das Haus vordringt. Über einen offenen Durchgang schließt sich der Wohn-, Ess- und Kochbereich an, der sich bis in das Querhaus erstreckt. Der lichtdurchflutete Bereich in der Außenecke des Hauses ist wie geschaffen für einen großen Esstisch, an dem Familie und Freunde bewirtet werden. Von hier aus sind es nur wenige Schritte bis in die Küche. Auf der gegenüberliegenden Seite ist Platz für eine große Couch, die zu kuscheligen Fernsehabenden einlädt. Eine platzsparende, halbgewendelte Treppe führt hinauf in das Obergeschoss, wo sich die privaten Rückzugsbereiche der Bewohner befinden. Durch das Flachdach gibt es hier oben keine Dachschrägen, die die Gestaltungsfreiheit einschränken. Die Wohnfläche teilen sich zwei große Schlafzimmer und das Familienbad mit Wanne und Dusche.
Ausstattung
Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität schlüsselfertig angeboten. Eigenleistungen sind möglich.
Im Preis enthalten:
* Effizienzhaus 40 plus mit QNG Zertifikat
* Flachdach
* Bodenplatte
* Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, mit exzellentem Wärme- und Schalldämmschutz
* ökologische und nachhaltige Fertig-Bauweise
* Planungswünsche können noch berücksichtigt werden!
* Wohlfühl-Klima-Heizung
* Sanitär- und Elektroinstallation
Anpassung der Dachneigung und des Kniestocks an Bauvorschriften gegen Preiskorrektur möglich.
Grundstück im Preis inbegriffen. Zuzüglich der ortsüblichen Baunebenkosten.
Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten!
Lage
Dieses große leicht abschüssige Baugrundstück befindet sich in bester Lage von Obererbach unweit der Kreisstadt Altenkirchen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte jeglicher Art erreichen Sie in wenigen Minuten.
Des Weiteren besteht eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Den Bahnhof von Obererbach erreichen sie bequem in 5 Gehminuten.
Die Autobahn A3 (Willroth) erreichen Sie mit dem PKW in 20 Minuten, die Autobahn A 560 (Hennef) in 30 Minuten.
Sonstiges
Sonstiges
Die Bien-Zenker GmbH ist ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller mit der Erfahrung aus über 85.000 gebauten Häusern und fast 115 Jahren Tradition.
* Es handelt sich hier um eine freie Projektierung auf ein bebaubares Grundstück
* Grundstückspreis im Angebotspreis enthalten
* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
* Abbildungen zeigen evtl. kostenpflichtige Extras
* der Preis versteht sich ohne die ortsüblichen Baunebenkosten
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Telefonnummer etc. bearbeiten und die Adresse des Grundstücks erst nach einem Beratungsgespräch nennen können.