2. Generationen unter einem Dach - oder ideal für die große Familie - großes Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Eine Einliegerwohnung im Haus hat viele Vorteile: Als großes Büro oder Studio bietet sie optimale Voraussetzungen für Selbstständige und Angestellte, die auf der Suche nach der perfekten Work-Life-Balance sind, als Mietwohnung lassen sich mit ihr zusätzliche Einnahmen generieren. Und falls erforderlich, kann sie zur gemütlichen Wohnung für die Großeltern oder den Nachwuchs umfunktioniert werden. Bei dieser edlen Bauhaus-Villa wurde die Einliegerwohnung in das Erdgeschoss integriert. Von außen ist die Zweiteilung nur durch den zweiten Hauseingang erkennbar. Jeder der beiden Wohneinheiten ist ein Übereck-Erker zugeordnet, der die Gemeinschaftsräume um einen lichtdurchfluteten Platz erweitert. Aufgelockert wird die Optik zusätzlich durch die grau abgesetzten Bereiche der Fassade, die einen schönen Kontrast zum strahlend weißen Putz bilden.
Die größere der beiden Wohnungen ist ein wahrer Traum für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Empfangen werden Bewohner und Gäste von einer geräumigen Diele. Rechts liegen ein Gäste-WC und ein kompakter Abstellraum, links befindet sich der Treppenaufgang. Der Platz unter der Treppe kann als Garderobenbereich genutzt werden. Über einen offenen Durchgang gelangt man in den hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier startet die Familie beim gemeinsamen Frühstück in den Tag und hier lässt sie ihn zusammen wieder ausklingen. Nach dem Essen wird noch ein wenig auf der Couch bei der Lieblingsserie entspannt, bis sich jedes Familienmitglied in seinen eigenen Ruhebereich zurückzieht. Die Schlafräume sind - genauso wie das Familienbad - im Obergeschoss untergebracht. Komplettiert wird das Raumangebot auf der oberen Ebene von einem geräumigen Abstellraum. Die kleinere, ebenerdige Wohneinheit besteht aus dem offen angelegten Wohn-, Ess- und Kochbereich, einem gut geschnittenen Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche. Der zentral platzierte Technikraum wird von beiden Wohneinheiten genutzt und lässt sich nur von außen betreten.
Ausstattung
Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität zur Ausstattung fertig angeboten. Der Innenausbau erfolgt durch Ihre Eigenleistung.
Im Preis enthalten:
* Effizienzhaus 40 plus
* Flachdach
* Bodenplatte
* Kniestock 100cm
* Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, mit exzellentem Wärme- und Schalldämmschutz
* ökologische und nachhaltige Fertig-Bauweise
* Planungswünsche können noch berücksichtigt werden!
* Wohlfühl-Klima-Heizung
* Sanitär- und Elektroinstallation
Anpassung der Dachneigung und des Kniestocks an Bauvorschriften gegen Preiskorrektur möglich.
Grundstück im Preis inbegriffen. Zuzüglich der ortsüblichen Baunebenkosten.
Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten!
Lage
Kirchen (Sieg) ist eine Stadt im Kreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz. Sie liegt idyllisch am Fluss Sieg und wird von zahlreichen Kirchen überragt, die dem Ort seinen Namen gegeben haben.
Bereits im 9. Jahrhundert wurde hier eine Kirche errichtet, die dem Heiligen Petrus geweiht war. Im Laufe der Jahrhunderte kamen immer mehr Gotteshäuser hinzu, so dass Kirchen (Sieg) heute stolz auf ein reiches kirchliches Erbe blicken kann. Besonders beeindruckend ist die imposante St. Peter-Kirche, die im 12. Jahrhundert erbaut wurde und zu den ältesten Kirchen der Region zählt. Auch die St. Josef-Kirche mit ihrer sehenswerten barocken Innenausstattung ist einen Besuch wert.
Doch Kirchen (Sieg) hat noch mehr zu bieten als nur seine eindrucksvollen Kirchen. Die malerische Altstadt mit ihren engen Gassen und Fachwerkhäusern lädt zu einem gemütlichen Spaziergang ein. Hier findet man auch zahlreiche kleine Geschäfte und gemütliche Cafés, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Die Stadt ist geprägt von einer entspannten Atmosphäre, die zum Verweilen und Entdecken einlädt.
Auch Naturfreunde kommen in Kirchen (Sieg) auf ihre Kosten. Das Siegtal bietet viele Möglichkeiten für ausgiebige Wanderungen oder Radtouren entlang des Flusses. Besonders beeindruckend ist der Blick auf die Stadt und ihre Kirchen vom Siegberg aus. Hier kann man auch die Ruine der Burg Freusburg besichtigen, die hoch über der Stadt thront.
Das kulturelle Leben in Kirchen (Sieg) ist ebenfalls vielfältig. Regelmäßig finden hier Konzerte, Theateraufführungen und andere kulturelle Veranstaltungen statt. Ein besonderes Highlight ist das jährliche Pfarrfest, bei dem die Bewohner zusammenkommen und gemeinsam feiern.
Kirchen (Sieg) ist ein Ort, der Geschichte und Moderne auf harmonische Weise vereint. Hier kann man die Ruhe und Gelassenheit des ländlichen Lebens genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Stadt nutzen. Nicht umsonst wird Kirchen (Sieg) auch als "Perle des Siegtals" bezeichne
Sonstiges
Sonstiges
Die Bien-Zenker GmbH ist ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller mit der Erfahrung aus über 85.000 gebauten Häusern und fast 115 Jahren Tradition.
* Es handelt sich hier um eine freie Projektierung auf ein bebaubares Grundstück
* Grundstückspreis im Angebotspreis enthalten
* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
* Abbildungen zeigen evtl. kostenpflichtige Extras
* der Preis versteht sich ohne die ortsüblichen Baunebenkosten
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Telefonnummer etc. bearbeiten und die Adresse des Grundstücks erst nach einem Beratungsgespräch nennen können.