2 Generationen unter einem Dach - oder ideal für die große Familie - großes Grundstück!!! inkl. PV-Anlage & Batterie
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Wer das Besondere sucht, wird beim CELEBRATION 274 V5 fündig. Ein echter Blickfang ist das lange Pultdach, das dem Zweifamilienhaus das gewisse Etwas verleiht. Doch die Dachkonstruktion ist längst nicht das einzige Highlight: Lässt man den Blick weiterwandern, dann fällt der große Anbau ins Auge, dessen Dach sich in eine praktische Terrassenüberdachung erweitert. Ums Eck wurde ein filigraner Balkon angedockt, der einen atemberaubenden Ausblick über die Umgebung eröffnet. Auf Wunsch kann das Gebäude von einer passenden Garage mit zwei Stellplätzen ergänzt werden. Die Fassade des Fertighauses zeigt sich in einem spannenden Mix aus weißem Putz und warmer Holzverschalung, die eine optische Brücke zur ökologischen Holzbauweise schlägt. Auch die Fenster sind mit Holz gerahmt.
Das Innere des Hauses teilt sich in zwei unterschiedlich große Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich mit einer Wohnfläche von 143 m² die größere Wohnung. Der Grundriss wurde perfekt auf den Alltag einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Betreten wird die Wohnung über eine geräumige Diele, die Platz für eine schöne Garderobe bietet. Mit wenigen Schritten erreicht man den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der von bodentiefen Fenstern mit Tageslicht geflutet wird. Lebensmittel und Co. verschwinden in der Speisekammer. Ein separater Flur führt zu den Privaträumen. Den Eltern steht ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite zur Verfügung, der Nachwuchs kann sich über zwei gleich große Kinderzimmer freuen. Für sie ist zudem ein zweites Badezimmer direkt neben dem Eingang reserviert. Die Wohnung im Dachgeschoss umfasst 122 m² und bietet viel Komfort für zwei bis drei Personen. Sie gliedert sich in zwei Bereiche: die offen angelegten Gemeinschaftsräume auf der rechten und die Privaträume auf der linken Seite. Die Galerie ist der perfekte Ort, um sich einen hellen Arbeitsplatz einzurichten. Der dritte Hauseingang führt in den Keller, in dem beispielsweise der gemeinsame Technikraum untergebracht werden kann.
Ausstattung
Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität zur Ausstattung fertig angeboten. Der Innenausbau erfolgt durch Ihre Eigenleistung.
Im Preis enthalten:
* Effizienzhaus 40 plus
* Pultdach
* Bodenplatte
* Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, mit exzellentem Wärme- und Schalldämmschutz
* ökologische und nachhaltige Fertig-Bauweise
* Planungswünsche können noch berücksichtigt werden!
* Wohlfühl-Klima-Heizung
* Sanitär- und Elektroinstallation
Anpassung der Dachneigung und des Kniestocks an Bauvorschriften gegen Preiskorrektur möglich.
Grundstück im Preis inbegriffen. Zuzüglich der ortsüblichen Baunebenkosten.
Lage
Neustadt (Wied) ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz, die sich durch ihre attraktive Lage und eine gut ausgebaute Infrastruktur auszeichnet. Umgeben von einer malerischen Naturlandschaft und der idyllischen Wied, bietet Neustadt (Wied) sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
Die Infrastruktur in Neustadt (Wied) ist gut entwickelt. Die Stadt verfügt über mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter regionale Geschäfte, Supermärkte und diverse Dienstleister, die den Einwohnern eine bequeme Versorgung bieten. Auch gastronomische Angebote sind vorhanden und laden dazu ein, die regionale Küche zu genießen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls positiv zu erwähnen. Neustadt (Wied) ist gut an das Straßennetz angebunden, und die nächstgelegenen Autobahnen sind schnell erreichbar, wodurch die Anreise aus umliegenden Städten erleichtert wird. Zudem gibt es eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der eine Verbindung zu den benachbarten Städten und Gemeinden gewährleistet.
Bildungseinrichtungen sind in Neustadt (Wied) ebenfalls gut vertreten. Die Stadt bietet mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die einen hohen Bildungsstandard garantieren. Die Schulen legen Wert auf eine individuelle Förderung der Schülerinnen und Schüler und bieten vielfältige AGs und Projekte an, die zur ganzheitlichen Entwicklung beitragen. Für die Kleinsten stehen zudem mehrere Kindertagesstätten (Kita) zur Verfügung, die eine frühkindliche Betreuung und Bildung in ansprechender Atmosphäre gewährleisten.
Freizeitaktivitäten kommen in Neustadt (Wied) nicht zu kurz. Die Stadt bietet zahlreiche Sporteinrichtungen und Vereine, in denen sich Jung und Alt engagieren können. Ob Fußball, Tennis oder Turnen - für jeden Geschmack ist etwas dabei. Zudem lädt die umliegende Natur zu Ausflügen und Aktivitäten im Freien ein. Wander- und Radwege entlang der Wied und in den angrenzenden Wäldern bieten hervorragende Möglichkeiten für sportliche Betätigungen und entspannte Spaziergänge. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste in der Stadt stärken das Gemeinschaftsgefühl und fördern den sozialen Austausch unter den Einwohnern.
Insgesamt zeichnet sich Neustadt (Wied) durch eine hohe Lebensqualität aus. Die gelungene Kombination aus einer soliden Infrastruktur, vielfältigen Freizeitangeboten, einem soliden Bildungssystem und einer attraktiven Lage in der Natur macht die Stadt zu einem idealen Wohnort für Familien, Senioren und junge Menschen gleichermaßen.
Sonstiges
Sonstiges
Die Bien-Zenker GmbH ist ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller mit der Erfahrung aus über 85.000 gebauten Häusern und fast 115 Jahren Tradition.
* Es handelt sich hier um eine freie Projektierung auf ein bebaubares Grundstück
* Grundstückspreis im Angebotspreis enthalten
* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
* Abbildungen zeigen evtl. kostenpflichtige Extras
* der Preis versteht sich ohne die ortsüblichen Baunebenkosten
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Telefonnummer etc. bearbeiten und die Adresse des Grundstücks erst nach einem Beratungsgespräch nennen können.