2 Generationen unter einem Dach - oder ideal für die große Familie - großes Grundstück!!! inkl. PV-Anlage & Batterie
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das Erste, was bei diesem Fertighaus positiv ins Auge sticht, ist der edle Hell-Dunkel-Kontrast: Während sich ein Großteil des Baukörpers in einen strahlend weißen Mineralputz hüllt, wurden die Hausecken und das mittig platzierte Querhaus in einem dunklen Grau abgesetzt. Dadurch entsteht eine klare Symmetrieachse, die dem Haus einen sehr stringenten, fast schon erhabenen Charakter verleiht. Harmonisch fügen sich die Fensteröffnungen in das Gesamtbild ein. Die Eingangsseite zeigt sich eher geschlossen, dafür öffnet sich das Gebäude zum Garten hin mit bodentiefen Fenstern und großzügigen Übereck-Verglasungen. Den krönenden Abschluss bildet ein sehr flach geneigtes Pultdach mit weiten Dachüberständen, die über das Querhaus hinausragen. Das Erdgeschoss überrascht mit seiner Weite und Offenheit. Betreten wird es über eine sehr großzügige und luftige Diele mit integrierter Treppe. Rechts schließt sich ein flexibel nutzbarer Raum an, der sich beispielsweise als ruhiges Homeoffice, als Hobbyraum oder als gemütliches Gästezimmer einrichten lässt. Links liegt der "Funktionstrakt" mit Garderobe, Heizungsraum und einem kompakten Gäste-WC. Fließend geht die Diele in den Wohn-, Ess- und Kochbereich über, der sich über die gesamte Gartenseite erstreckt. Von jedem Winkel aus bietet sich ein herrlicher Ausblick ins Grüne. An warmen Sommertagen können die Fenstertüren im Querhaus weit geöffnet werden, sodass die Terrasse zum Teil des Wohngeschehens wird. Als Abgrenzung der Funktionsbereiche "Wohnen" und "Essen" dient ein halb offenes Wandelement, das sich als Installationsebene für das Multimedia-System nutzen lässt. Das Obergeschoss steht in puncto Platzangebot dem Erdgeschoss in nichts nach: Dank der modernen Pultdacharchitektur gibt es hier keine störenden Schrägen, die die Gestaltung einschränken. Die Empore führt zu zwei großzügig dimensionierten Kinderzimmern, einem Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide sowie einem Wellnessbad für die ganze Familie. Ergänzt wird das Raumangebot von einer praktischen Abstellkammer, in der Besen, Staubsauger und Co. Platz finden.
Ausstattung
Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität schlüsselfertig - bezugsfertig angeboten. Eigenleistungen sind möglich.
Im Preis enthalten:
* Effizienzhaus 40 plus mit QNG Zertifikat
* Pultdach
* Bodenplatte
* Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, mit exzellentem Wärme- und Schalldämmschutz
* ökologische und nachhaltige Fertig-Bauweise
* Planungswünsche können noch berücksichtigt werden!
* Wohlfühl-Klima-Heizung
* Sanitär- und Elektroinstallation
Anpassung der Dachneigung und des Kniestocks an Bauvorschriften gegen Preiskorrektur möglich.
Grundstück im Preis inbegriffen. Zuzüglich der ortsüblichen Baunebenkosten.
Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten!
Lage
Neustadt (Wied) ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz, die sich durch ihre attraktive Lage und eine gut ausgebaute Infrastruktur auszeichnet. Umgeben von einer malerischen Naturlandschaft und der idyllischen Wied, bietet Neustadt (Wied) sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
Die Infrastruktur in Neustadt (Wied) ist gut entwickelt. Die Stadt verfügt über mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter regionale Geschäfte, Supermärkte und diverse Dienstleister, die den Einwohnern eine bequeme Versorgung bieten. Auch gastronomische Angebote sind vorhanden und laden dazu ein, die regionale Küche zu genießen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls positiv zu erwähnen. Neustadt (Wied) ist gut an das Straßennetz angebunden, und die nächstgelegenen Autobahnen sind schnell erreichbar, wodurch die Anreise aus umliegenden Städten erleichtert wird. Zudem gibt es eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der eine Verbindung zu den benachbarten Städten und Gemeinden gewährleistet.
Bildungseinrichtungen sind in Neustadt (Wied) ebenfalls gut vertreten. Die Stadt bietet mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die einen hohen Bildungsstandard garantieren. Die Schulen legen Wert auf eine individuelle Förderung der Schülerinnen und Schüler und bieten vielfältige AGs und Projekte an, die zur ganzheitlichen Entwicklung beitragen. Für die Kleinsten stehen zudem mehrere Kindertagesstätten (Kita) zur Verfügung, die eine frühkindliche Betreuung und Bildung in ansprechender Atmosphäre gewährleisten.
Freizeitaktivitäten kommen in Neustadt (Wied) nicht zu kurz. Die Stadt bietet zahlreiche Sporteinrichtungen und Vereine, in denen sich Jung und Alt engagieren können. Ob Fußball, Tennis oder Turnen - für jeden Geschmack ist etwas dabei. Zudem lädt die umliegende Natur zu Ausflügen und Aktivitäten im Freien ein. Wander- und Radwege entlang der Wied und in den angrenzenden Wäldern bieten hervorragende Möglichkeiten für sportliche Betätigungen und entspannte Spaziergänge. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste in der Stadt stärken das Gemeinschaftsgefühl und fördern den sozialen Austausch unter den Einwohnern.
Insgesamt zeichnet sich Neustadt (Wied) durch eine hohe Lebensqualität aus. Die gelungene Kombination aus einer soliden Infrastruktur, vielfältigen Freizeitangeboten, einem soliden Bildungssystem und einer attraktiven Lage in der Natur macht die Stadt zu einem idealen Wohnort für Familien, Senioren und junge Menschen gleichermaßen.
Sonstiges
Sonstiges
Die Bien-Zenker GmbH ist ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller mit der Erfahrung aus über 85.000 gebauten Häusern und fast 115 Jahren Tradition.
* Es handelt sich hier um eine freie Projektierung auf ein bebaubares Grundstück
* Grundstückspreis im Angebotspreis enthalten
* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
* Abbildungen zeigen evtl. kostenpflichtige Extras
* der Preis versteht sich ohne die ortsüblichen Baunebenkosten
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Telefonnummer etc. bearbeiten und die Adresse des Grundstücks erst nach einem Beratungsgespräch nennen können.