2 Grundstücke (2.790 m²), Gastronomie mit Wohnung, u. herrlichem Biergarten
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das ehemalige Wohnhaus mit Restaurant wurde 1982 auf dem ca. 1.895 m² großen Grundstück in
Rengershausen erbaut.
Im Jahr 2001 wurde die Gastronomie erweitert, sodass zum heutigen Zeitpunkt ca. 150 Personen Platz finden. Des Weiteren wurde im vorderen Bereich des Grundstücks ein herrlicher Biergarten errichtet, der von den Gästen gern besucht wird.
Angrenzend befindet sich das zweite Grundstück (ca. 895 m²) mit einer alten Scheune (Abrissgenehmigung liegt vor), welches sich zur Erweiterung des Gewerbebetriebs eignen würde (z.B. Bettenhaus, Hotel)
Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich, welcher zur Zeit von den Eigentümern selbst genutzt wird.
MIt ca. 85 m² Wohnfläche ergibt sich folgende Aufteilung:
- Flur
- Wohnzimmer mit Balkon/Loggia
- Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Abstellraum
- Küche
Heizung: ÖL-Zentralheizung (Niedertemperatur), Baujahr 1994
Ausstattung
- Biergarten
- großer Gastraum mit Natursteinböden u. Fußbodenheizung
- Gesellschaftszimmer (ca. 60 Pers.) mit Zugang zum Garten
- Parkplätze vor u. neben dem Haus
- separates Grundstück (z.B. für Bau eines Bettenhauses)
- Im Kaufpreis enthalten: komplettes Inventar im Restaurantbereich
Lage
Das Objekt befindet sich in in gesuchter Lage von Baunatal-Rengershausen.
Unmittelbar vor der Haustür befindet sich die A49 und in Verlängerung die A7 sowie die A44.
Fußläufig erreicht man die Bushaltestelle mit Verbindungen Richtung Baunatal und Kassel.
Im Ortskern sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grundschule etc. vorhanden.
Sonstiges
Sonstiges
Baujahr und Erweiterungen:
2001 Umbau und Erweiterung der Gastronomie
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Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend