2 HÄUSER 1 PREIS - IDEAL ALS MEHRGENERATIONENHAUS IN LÄNDLICHER LAGE
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.000 m² bietet dieses Anwesen viel Platz, um Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten:
von der Gestaltung eines eigenen Obst- und Gemüsegartens bis hin zur Einrichtung eines Spielbereichs für Kinder. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Gemütliche Sitzgelegenheiten sind bereits angelegt. Das absolute Highlight ist das Sauna-Gartenhaus.
Hier ist Wohlfühlen garantiert!
Das solide gebaute Einfamilienhaus wurde um 1964 erbaut und im Jahr 1997 durch einen großzügigen, modernen Anbau erweitert.
Der Altbau teilt sich auf in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einen geräumigen Hauswirtschaftsraum, ein Kinderzimmer, sowie einen ausbaubaren Dachbodenbereich. Das ebenerdige Wohnen ist hier ebenfalls möglich. Für dieses Vorderhaus besteht aktuell noch ein Wohnrecht. Nähere Informationen hierzu erhalten Sie jederzeit gerne auf Anfrage in unserem Büro.
Der Anbau aus 1997 eignet sich optimal für eine junge Familie. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet einen Essbereich mit Platz für die ganze Familie. Von der Küche aus haben Sie einen direkten Zugang auf die gemütliche überdachte Terrasse mit Blick in den traumhaften Garten. Das Wohnzimmer bietet Platz für ein gemütliches Beisammensein im Kreise von Familie und Freunden. Der vorhandene Kaminofen umhüllt Sie auch zur kalten Jahreszeit mit einer angenehmen Wärme und bietet eine ganz besondere Wohnfühlatmosphäre. Weiterhin bietet das Erdgeschoss ein Duschbad, ein Gäste-WC, sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Büro, sowie ein großes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC zur Nutzung bereit.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung. Sie werden begeistert sein!
Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- zwei Gasheizungen (von 2020 und 2024)
- Kunststoff-Iso-Fenster
- Fußbodenerwärmung im EG des Anbaus
- Kaminofen
- PV-Anlage
- Glasfaseranschlusss
- Doppelcarport
- Carport
- Werkstatt
- Saunahaus mit Terrassenbereich
- gemütliche Sonnenecke
- überdachte Terrasse mit elektrischen Rollläden
- zwei getrennte Einfahrten
Lage
Das charmante Einfamilienhaus mit großzügigem Anbau liegt in einer ruhigen und idyllischen Umgebung in Rhauderfehn. Genießen Sie ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur, während Sie innerhalb von wenigen Autominuten das Zentrum von Rhauderfehn erreichen.
Rhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Teil Ostfrieslands in Niedersachsen. Sie liegt im Landkreis Leer und gehört zu einer der typischen Fehnkolonien, die im 18. und 19. Jahrhundert durch die Trockenlegung von Moorgebieten entstanden sind. Die Landschaft ist durch lange, gerade Wasserläufe, Brücken und historische Fehnhäuser gekennzeichnet.
Sonstiges
Sonstiges
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Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie, sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung