2 Häuser à 3 Neubaueigentumswohnungen in gefragter Wohnlage von Kassel - Kirchditmold
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die beiden, versetzt gebauten 3 Fam.-Häuser werden als KfW 40 Häuser mit hohem Wärmeschutz errichtet. Hierdurch ist ein vergünstigtes Darlehen durch die KfW möglich. Die Gebäude werden mit 24er Ziegelsteinen und 18 cm Wärmeverbundsystem errichtet und verfügen über ein Granit belegtes Treppenhaus, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, deckenhoch geflieste Bäder mit Wanne und bodentiefer Dusche, Bodenfliesen und Parkett, weiße Zimmertüren, sowie Holz/Alu Wohnungstüren (schalldämmend und Sicherheitsgarnitur) sowie eine Video-Haussprechanlage. Jeder Wohnung wird ein geräumiger Keller zugeordnet, ferner stehen pro Haus zwei Gemeinschaftsräume (Wasch- und Trockenraum mit eigenen Anschlüssen, Haustechnikraum) zur Verfügung. Die Carports werden mit Elektrokabeln zum jeweiligen Anschluss einer Wallbox ausgestattet. Auf Wunsch können die EG-Wohnungen ein Sondernutzungsrecht an einem Grundstücksteil bekommen. Zahlung nach Baufortschritt. Geplante Fertigstellung ca. 18 Monate nach Baubeginn (ca. Frühjahr 2026).
Haus Nummer 1:
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse = 87,28 m² Wfl.
Kaufpreis: € 398.000,-
1. OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon = 92,10 m² Wfl.
Kaufpreis: € 420.000,-
Penthouse: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer, Dachterrasse = 70,10 m² Wfl.
Kaufpreis: € 349.000,-
Haus Nummer 2:
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse = 87,28 m² Wfl.
Kaufpreis: € 398.000,-
1. OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon = 92,10 m² Wfl.
Kaufpreis: € 420.000,-
Penthouse: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer, Dachterrasse = 70,10 m² Wfl.
Kaufpreis: € 349.000,-
1 Carportstellplatz kann für € 18.000,- erworben werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abstellraum
- Waschküche
- Luftwärmepumpe
- bodentiefe Dusche
- Carport
- Technikraum
- Wallboxeinbau vorbereitet
Lage
Ruhige Anliegerstraße in abgeschlossenem Wohngebiet von Kassel - Kirchditmold. Süd/westorientiertes Grundstück mit Blick zum Habichtswald und zum Herkules. KVG-Bus, Regiotram, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule etc. bequem zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Bundesland: Hessen, 3 Etagen