2 Häuser in sonniger Lage mit unverbaubarem Bergblick
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in der Hiebelerstraße präsentiert sich als ein wahres Refugium für anspruchsvolle Familien. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 397 m² bietet es reichlich Platz für komfortables und großzügiges Wohnen. Die elf einladenden Zimmer sind geschickt aufgeteilt und bieten eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, die jedem Raum eine individuelle Note verleihen. Die sieben geräumigen Schlafzimmer sind Oasen der Ruhe, während die vier eleganten Badezimmer luxuriösen Komfort und Privatsphäre für jedes Familienmitglied bieten.
Das Herzstück dieses Hauses bildet zweifellos der Wohnbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Große Fensterfronten lassen viel natürliches Licht einströmen und schaffen eine einladende, warme Atmosphäre. Die zwei Balkone bieten atemberaubende Ausblicke und laden zum Verweilen ein, während die zwei Terrassen perfekte Orte für gesellige Stunden im Freien sind. Auf dem weitläufigen Grundstück von 1.019 m² können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen oder einfach die Natur genießen. Eine Einliegerwohnung erweitert zudem die Möglichkeiten, sei es für Gäste, als Büro oder für die erwachsenen Kinder, die ihren eigenen Raum benötigen.
Das Haus, ursprünglich 1982 erbaut und gepflegt, versprüht zeitlosen Charme und ist zugleich energetisch auf dem neuesten Stand, wie das Baujahr 2022 im Energieausweis belegt. Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, sorgt für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit. Dieses Anwesen vereint auf harmonische Weise Tradition und moderne Wohnkultur, was es zu einem einzigartigen Juwel macht, das darauf wartet, von seinen neuen Besitzern mit Leben gefüllt zu werden.
Ausstattung
Dieses exklusive Einfamilienhaus kombiniert durchdachtes Design mit luxuriöser Ausstattung und bietet auf großzügigen 397 m² Wohnfläche höchsten Komfort. Die insgesamt 11 Zimmer, darunter 7 geräumige Schlafzimmer, verteilen sich harmonisch auf die verschiedenen Ebenen des Hauses. Vier moderne Badezimmer und vier separate WCs gewährleisten maximale Flexibilität und Privatsphäre für die ganze Familie oder Gäste.
Die Heizungsanlage wird durch effiziente Gas-Zentralheizung betrieben, die im Jahr 2022 modernisiert wurde und der Energieeffizienzklasse D entspricht - ein Beweis für den verantwortungsvollen Umgang mit Energie. Zwei Balkone und zwei Terrassen bieten fantastische Möglichkeiten, die Natur zu genießen und laden zu entspannten Stunden im Freien ein.
Eine separate Einliegerwohnung schafft zusätzlichen Raum, sei es für Gäste oder als Home-Office-Bereich. Die Ausstattung besticht durch edle Materialien und hochwertige Verarbeitung - von den Böden bis hin zu den Armaturen. Das gepflegte Haus, ursprünglich 1982 erbaut, präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet Ihnen eine Wohnqualität, die keine Wünsche offenlässt.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Füssen, eingebettet in die malerische Landschaft des Allgäus. Diese Region ist bekannt für ihre atemberaubenden Bergpanoramen und die Nähe zu den Königsschlössern Neuschwanstein und Hohenschwangau, was sie zu einem perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Geschichtsinteressierte macht.
Für Familien bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur: Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind leicht erreichbar, und die ruhige, sichere Umgebung ist ideal für das Aufwachsen von Kindern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren eine optimale Versorgung.
Aktive Menschen und Sportbegeisterte werden die zahlreichen Wander- und Radwege sowie die Nähe zu den Skipisten und Badeseen zu schätzen wissen. Die Umgebung lädt ganzjährig zu Outdoor-Aktivitäten ein und bietet eine unvergleichliche Lebensqualität.
Pendler profitieren von der Nähe zur A7 und den gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine einfache Anbindung an umliegende Städte ermöglichen. Diese Lage spricht somit auch Berufstätige an, die die Ruhe des Landlebens mit der Erreichbarkeit urbaner Zentren kombinieren möchten.
Kurzum, diese Immobilie bietet eine einzigartige Lage, die sowohl Ruhe und Natur als auch eine hervorragende Infrastruktur miteinander vereint, was sie besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige macht, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Sonstiges
Sonstiges 2 Häuser hochwertig ausgestattet Stichworte Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 4.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung