2 helle Wohnungen, einzeln oder zusammen zu verkaufen, jede 66 qm mit großem Balkon!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
DER ANGEGEBENE KAUFPREIS BEZIEHT SICH AUF EINE WOHNUHNG!
Sollten beide Wohnungen erworben werden gibt es natürlich einen Preisnachlass.
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus sind 2 gleich geschnittene Wohnungen zu verkaufen. Die eine ist frei und kann sofort bezogen werden und die andere ist an eine ruhige zuverlässige Mieterin seit mehreren Jahren vermietet. Beide Wohnungen befinden sich im 5. OG. und liegen nebeneinander, sie könnten einzeln oder zusammen gekauft werden. Da es einen Lift im Haus gibt, sind diese Wohnungen auch für Senioren und gehbehinderte Personen geeignet!
Jede Wohnung hat 66,3 qm Wohnfläche und teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Südbalkon, eine Küche, ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Duschvorrichtung, den Flur mit Einbauschrank und 1 Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum großen Südbalkon.
Zu beiden Wohnungen gehört jeweils ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.
Bei der freien Wohnung könnte man eine monatliche Miete von mindestens 720 Euro (inkl TG-Stellplatz) erzielen. Das monatliche Hausgeld liegt hier bei 246 Euro, davon entfallen ca. 93 Euro (inkl 55 Euro Rücklagen) an den Vermieter. (Diese war zuletzt an 2 Personen vermietet).
Die vermietet Wohnung nebendran (an 1 Person vermietet) erziehlt eine monatliche Kaltmiete von 520 Euro inkl. Tiefgaragenstellplatz. Das monatliche Hausgeld liegt hier bei 197 Euro, davon entfallen ca. 93 Euro (inkl 55 Euro Rücklagen) an den Vermieter.
Lage
Weststadt Weinheim, zentral und ruhige Lage
Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich ein Lebensmittelgeschäft, ein Restaurant und eine Apotheke. Die Straßenbahn und Bushaltestelle, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Weinheim, bekannt als „Zweiburgenstadt,“ liegt malerisch eingebettet zwischen den beiden Burgen Windeck und Wachenburg. Mit 44.000 Einwohnern ist Weinheim die größte Stadt im Rhein Neckar Kreis und gilt mit ihrem mediteranen Flair als bevorzugte Wohnstadt in der Metropolregion.
Sonstiges
Besichtigungstermine
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Bitte senden Sie mir eine schriftliche Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer und ich rufe Sie dann gerne zurück!
Vorstehende Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen