2 in 1! Restaurant mit zusätzlicher Sky-Bar in der Karlsruher Südweststadt zu vermieten
Warmmiete
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Aufgepasst! Zur Vermietung steht eine moderne Gastrofläche in verkehrsgünstiger Lage der Karlsruher Südweststadt.
Die Fläche befindet sich im Erd-sowie Obergeschoss einer Gewerbeimmobilie, und teilt sich wie folgt auf:
- Restaurantbereich im Erdgeschoss mit ca. 160 Sitzplätzen im Innen- und ca. 250 Sitzplätzen im Außenbereich
- Sky-Bar im Obergeschoss mit ca. 170 Sitzplätzen im Innen- und ca. 70 Sitzplätzen im Außenbereich
Die zu vermietenden Räumlichkeiten verfügen über eine vollausgestattete Gastronomieküche, zwei Bars, einen Pizzaofen sowie weiteres Inventar.
Das komplette Inventar kann gegen eine entsprechende Ablöse übernommen werden!
Die Räumlichkeiten sowie die Lage, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die ausgewiesene Nettokaltmiete versteht sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!
Ausstattung
- Lastenaufzug
- vollausgestattete Gastronomieküche (der Einbau erfolgte im Jahr 2020)
- Pizzaofen (drehender Steinofen mit Gas betrieben)
- zwei vollausgestattete Bars
- Zapfanlage
- Kühl- und Lagerräume
- Restaurantbereich im Erdgeschoss mit ca. 160 Sitzplätzen im Innen- und ca. 250 Sitzplätzen im Außenbereich
- Sky-Bar im Obergeschoss mit ca. 170 Sitzplätzen im Innen- und ca. 70 Sitzplätzen im Außenbereich
Lage
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in der Karlsruher Südweststadt.
Karlsruhe ist mit über 300.000 Einwohnern nach der Landeshauptstadt Stuttgart und Mannheim die drittgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg. Sie ist Verwaltungssitz des Regierungsbezirks Karlsruhe und des Landkreises Karlsruhe. Karlsruhe ist über drei Autobahnen und mehrere Bundesstraßen zu erreichen. Durch das östliche Stadtgebiet führt als europäische Nord-Süd-Achse die A 5 (Frankfurt am Main-Basel). Am Autobahndreieck Karlsruhe zweigt die A 8 nach Osten in Richtung Stuttgart ab. Auf der rheinland-pfälzischen Seite des Rheins verläuft die A 65 in einem Bogen über Landau und Neustadt an der Weinstraße nordwärts nach Ludwigshafen. Der Karlsruher Hauptbahnhof ist Haltepunkt im europäischen Hochgeschwindigkeitsnetz. Direkte Verbindungen mit dem deutschen ICE und einigen französischen TGV-Zugpaaren gibt es unter anderem nach Berlin, Hamburg, Köln, München, Amsterdam, Marseille, Paris und Zürich sowie zum Frankfurter Flughafen.
Sonstiges
Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
Stichworte
Gesamtfläche: 1.424,00 m², Freifläche: 950,00 m²
Gastronomie/Hotel: Bar, Hotelrestaurant