2 Küchen und 6 Zimmer

25436 Uetersen

275.000,00 €
Kaufpreis
5,5
Zimmer
112,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25436 Uetersen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5,5
Grundstück
689 m2
Wohnfläche
112,1 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
7894be43-8fdc-4643-9ee9-0406bc7abbc4
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
275.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
412.2 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-18
Aus­stell­datum
19.09.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1939
Baujahr laut Energieausweis
1930
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Sie suchen ein Zuhause für eine große Familie oder zwei Generationen?
Dann sollten Sie sich diese Immobilie anschauen !
Das ursprünglich ca.1939 erbaute Haus wurde 1970 mit einem Anbau versehen, sodass zwei weitere Räume entstanden, welche zur Zeit als Küche und Wohnzimmer genutzt werden.
Sie haben viele Möglichkeiten die bestehenden Räumlichkeiten aufzuteilen.
Insgesamt besteht Renovierungsbedarf, jedoch können Sie mit Ideen und handwerklichem Geschick aus der vorhandenen Bausubstanz ein schönes Zuhause für sich und Ihre Familie schaffen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Teilkeller
- Bad
- Teppichboden
- Nebengebäude
- überdachte Terrasse
- modernisierungsbedürftig
- Hauswirtschaftsraum

- Baujahr ca.1939
. Anbau 1970
- Terrasse mit Überdachung
- Grundstück mit viel Gestaltungspotenzial
- Zwei Küchen
- Öl-Zentralheizung ca. 2000

Lage

Das Einfamilienhaus in Uetersen liegt nur 1.3 km östlich des Stadtzentrums und eignet sich ideal für Familien. Die Nachbarschaft ist ruhig und bietet eine Vielzahl an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Es gibt eine Schule, die nur wenige Gehminuten entfernt ist, sowie drei Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs gibt es drei Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Drogeriemärkte und einen Baumarkt in der Nähe.
Die Immobilie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Den Bahnhof Tornesch erreichen Sie mit dem Bus in der Nachbarschaft in ca. 11 Minuten. Zur Autobahn A23 sind es ca. 5 Km.
Insgesamt ein idealer Standort für Familien, die eine komfortable und praktische Lage suchen.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 1970